Açıklama

Manisa'nın hızla gelişen Yunusemre ilçesi Muradiye bölgesinde, modern yaşamın tüm konforunu sunan, yapım aşamasındaki bu özel daire projesiyle tanışın.

Bu daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de gelecek vadeden bir yatırım fırsatı sunacaktır.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, 2026 yılında tamamlanacak olmasıyla YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ sunmaktadır. Gelişen Muradiye bölgesinde, modern mimarisi ve kaliteli yapısıyla dikkat çeken bu proje, geleceğe yönelik akıllı bir yatırımın kapılarını aralıyor. Geniş ve kullanışlı 2+1 yaşam alanı, ferah balkonları ve Amerikan mutfak tasarımıyla konforlu bir yaşam vaat ediyor. Isı, su ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve huzurlu bir ortam sunarken, kapalı otopark ve asansör gibi özellikler günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Deprem yönetmeliğine uygun yapısı ile güvenli bir yaşam alanı sunan bu daire, hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 80 m²
• NET KULLANIM ALANI: 70 m²
• BULUNDUĞU KAT: 4 (Toplam 4 katlı binada)
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Yapım Aşamasında / Proje
• İÇ ÖZELLİKLER: Balkon, Isıcam, Saten Alçı, Amerikan Mutfak, Çelik Kapı
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Yangın Merdiveni, Kapalı Otopark, Su Yalıtım, Boyalı, Ses Yalıtımı
• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör, Deprem Yönetmeliği, Kapalı Garaj
• CEPHE: Kuzeybatı
• MANZARA: Şehir


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Manisa'nın Yunusemre ilçesi Muradiye bölgesi, özellikle Celal Bayar Üniversitesi Muradiye Kampüsü'ne yakınlığı ve sanayi bölgelerine erişimi sayesinde sürekli bir gelişim ve talep artışı göstermektedir. Bölge, öğrenci ve çalışan nüfusunun yoğunluğu nedeniyle kiralık ve satılık konut piyasasında canlı bir hareketliliğe sahiptir. Yeni konut projeleriyle modernleşen Muradiye, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmakta ve değerini her geçen gün artırmaktadır. Bölgedeki altyapı çalışmaları ve sosyal donatıların artması, gayrimenkul değerlerinin yükselmesine katkıda bulunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Muradiye, Manisa'nın Yunusemre ilçesinde, hem üniversiteye yakınlığı hem de gelişen konut projeleriyle öne çıkan dinamik bir mahalledir. Genç ve aile dostu bir atmosfere sahip olan bölge, sakinlerine modern ve konforlu bir yaşam sunar. Eğitim kurumlarına, alışveriş merkezlerine ve sosyal aktivite alanlarına kolay erişim imkanıyla dikkat çeker. Sakin ve huzurlu yapısıyla, şehir hayatının karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara yakın bir yaşam arayanlar için idealdir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Cadde üzerinde yer alması ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.

• MİNİBÜS DURAKLARI: Daireye yürüme mesafesinde birçok minibüs durağı bulunmaktadır.
• TREN İSTASYONU: Muradiye Tren İstasyonu'na yaklaşık 2 km mesafede, araçla 5 dakika uzaklıktadır.
• OTOBÜS DURAKLARI: Yakın çevrede Manisa şehir merkezine ve diğer bölgelere düzenli seferler yapan otobüs durakları mevcuttur.
• ANA YOLLAR: Manisa-İzmir Karayolu'na (D565) kolay erişim imkanı sunar, bu da çevre illere ulaşımı pratik hale getirir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Migros Jet: Yaklaşık 500 metre & 2 dakika yürüme mesafesi
• Şok Market: Yaklaşık 600 metre & 3 dakika yürüme mesafesi
• A101 Market: Yaklaşık 700 metre & 3 dakika yürüme mesafesi

• EĞİTİM KURUMLARI
• Manisa Celal Bayar Üniversitesi Muradiye Kampüsü: Yaklaşık 2 km & 5 dakika araç mesafesi
• Muradiye Şehit Ömer Halisdemir İmam Hatip Ortaokulu: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi
• Muradiye Anaokulu: Yaklaşık 800 metre & 2 dakika araç mesafesi

• SAĞLIK KURULUŞLARI
• Muradiye Aile Sağlığı Merkezi: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi
• Eczaneler: Yakın çevrede birçok eczane bulunmaktadır.

• RESTORANLAR VE KAFELER
• Muradiye Merkez Pide Salonu: Yaklaşık 700 metre & 3 dakika yürüme mesafesi
• Kahve Durağı: Yaklaşık 1.2 km & 4 dakika araç mesafesi
• Köfteci Ramiz: Yaklaşık 2 km & 5 dakika araç mesafesi

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Çınar İzmir
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (542) 253-3268
Ofis Adı: Puzzle

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.