Balçova Korutürkte Manzaralı | Tadilatlık Fırsat Daire
- Portföy Id: 467240
- Fiyat: ₺ 6.250.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 7
- Bulunduğu Kat: 7
- Balkon Sayısı: 2
- Isıtma Tipi: Jeotermal
- Krediye Uygun: Evet
- Otopark: Var
- Asansör: Var
- Brüt m2 98
- Net m2 80
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 1
- Tuvalet Sayısı: 2
- Bina Yaşı: 40 ve üzeri
- Yapım Yılı: 1984
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Güncelleme Tarihi : 4.05.2026
Açıklama
BALÇOVA KORUTÜRK’TE MANZARALI – TADİLATLA DEĞERLENECEK FIRSAT DAİRE
İzmir’in en tercih edilen ve değerini her geçen gün artıran bölgelerinden Balçova Korutürk Mahallesi’nde, İmbat Sokak üzerinde konumlanan bu daire; lokasyonu, manzarası ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Manolya Apartmanı’nda yer alan dairemiz, 7 katlı binanın en üst katında bulunmakta olup, önü kapanmayacak konumu sayesinde hem deniz hem doğa manzarasına sahiptir. Gün boyu ışık alan ferah bir yaşam sunar.
📍 Lokasyon avantajları:
- İzmir Ekonomi Üniversitesi ve Amerikan Hastanesi’ne yürüme mesafesi
- Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi, Kipa AVM, termal tesisler, metro ve Balçova Teleferik’e çok yakın
- Şehrin içinde, ama sakin ve huzurlu bir konum
🏡 Daire özellikleri:
- 2+1 | Kapalı mutfak
- 96 m² brüt | 80 m² net
-
- kat (asansörlü bina)
- Açık otopark
- Jeotermal ısıtma
- Apartman görevlisi mevcut
🏢 Bina durumu:
- 42 yıllık, bakımlı bina
- Dış cephe ve çatı izolasyonu yakın zamanda yenilenmiştir
🔧 Daire mevcut durumda komple tadilat gerektirmektedir. Bu nedenle fiyatı, bölgedeki emsallerine göre avantajlı tutulmuştur.
💡 Yatırım potansiyeli:
Bölgede benzer dairelerin tadilat sonrası kira getirisi 35.000 – 50.000 TL bandındadır. Bu daire, doğru bir renovasyon ile hem yüksek kira geliri hem de ciddi değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Bu daire, doğru dokunuşlarla çok değerli bir yatırıma dönüşebilecek nadir fırsatlardan biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gürhan AYTAN
0532 158 5518
"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."
Özellikler
İç Özellikler
- Balkon
- Çelik Kapı
Dış Özellikler
- Otopark-Açık
- Boyalı
Cephe
- Batı
- Kuzey
- Güney
- Kuzeybatı
- Güneybatı
- Güneydoğu
- Ön Cephe
Manzara
- Deniz
- Doğa
- Şehir
Çevre Özellikleri
- Alışveriş Merkezi
- Hastane
- Market
- Şehir Merkezi
- Üniversite
- Denize Yakın
- Cami
- Cemevi
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Lise
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- İlköğretim
- İtfaiye
- İnternet Cafe
- Restoran
- Veteriner
- Açık Yüzme Havuzu
- Bahçe
- Deniz Manzarası
- Doğa İçinde
- Kapalı Yüzme Havuzu
- Kreş
- Okul
- Sinema
- Site İçinde
- Spor Tesisi
- Şehir Manzarası
- Tenis Kortu
- Vadi Manzarası
- Dağ Manzarası
- Fitness
- Oyun Parkı
- Aerobik Salonu
- Basketbol Sahası
- Futbol Sahası
- Kamelya
- SPA
- Sauna
- Türk Hamamı
- Voleybol Sahası
Ulaşım
- Anayol
- Cadde üzerinde
- Caddeye yakın
- Dolmuş
- Metro
- Metrobüs
- Minibüs
- Otobüs Durağı
- Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
- Asansör
- Kapıcı
- Kiler
- Depo
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Konut
₺ 2.975.000
Yeşilyurt'ta Merkezi Konumda,3+1 Oturuma Ve Yatırıma Uygun Daire
İzmir , Karabağlar
