Startkey Türkiye - Portföylerimiz

Güzelbahçe Yelki'de Cadde Üzeri 3Katlı Prestijli Satılık İş Yeri EIDS_Logo

₺ 38.000.000

İzmir / Güzelbahçe / Yelki
  • Portföy Id: 475453
  • Fiyat: ₺ 38.000.000
  • Portföy Tipi: Satılık
  • Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: Bodrum ve Zemin
  • Balkon Sayısı: Yok
  • Kullanım Durumu: Kiracı Var
  • Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
  • Krediye Uygun: Evet
  • Brüt m2 260
  • Net m2 220
  • Oda Sayısı: 8
  • Banyo Sayısı: 1
  • Tuvalet Sayısı: 1
  • Bina Yaşı: 5-10
  • Yapım Yılı: 2019
  • Tapu Durumu: Kat İrtifakı
  • Güncelleme Tarihi : 8.07.2026
User-photo
Sibel Aytan

Açıklama

Güzelbahçe Yelki Mahallesi'nin en hareketli noktalarından biri olan İnönü Caddesi üzerinde yer alan bu prestijli iş yeri; yüksek görünürlüğü, yoğun yaya ve araç trafiği, toplu ulaşım avantajı ve çok yönlü kullanım imkânıyla yatırımcılar ve kurumsal firmalar için önemli bir fırsat sunuyor.

 

Mevcut durumda veteriner kliniği olarak kullanılan iş yeri, farklı sektörlerde faaliyet gösterecek işletmeler için de son derece uygun bir kullanım planına sahiptir.

 

 

İş Yeri Özellikleri

 

• Brüt 260 m²

 

• Net 220 m²

 

• Bodrum + Zemin + Üst Kat kullanım alanı

 

• Doğalgaz altyapısı

 

• Yaklaşık 4 metre vitrin cephesi

 

• İş yeri önünde yaklaşık 21 m² kullanım alanı

 

• Modern ve bakımlı iç mekânlar

 

• Cadde üzeri konum

 

• Otopark sorunu bulunmayan bölge

 

Lokasyon Avantajları

 

✔ İnönü Caddesi üzerinde

 

✔ Gün boyu araç ve yaya hareketliliği

 

✔ Dolmuş ve otobüs güzergâhı önünden geçmektedir.

 

✔ Bölgenin en görünür ticaret akslarından biri

 

✔ Çevresinde nitelikli konut projeleri ve aktif ticari işletmeler bulunmaktadır.

 

Birçok Sektöre Uygun

 

Planlaması sayesinde;

 

 

  • Veteriner Kliniği

 

  • Tıp Merkezi​

 

  • Diş Kliniği​

 

  • Psikoloji Merkezi​

 

  • Güzellik Merkezi​

 

  • Fizik Tedavi Merkezi​

 

  • Pilates / Yoga Stüdyosu​

 

  • Eğitim Kurumu​

 

  • Kurs Merkezi​

 

  • Market​

 

  • Showroom​

 

  • Kurumsal Ofis​

 

  • Mimarlık Ofisi​

 

  • Yazılım Firması​

 

  • E-ticaret operasyon merkezi

 

gibi birçok farklı ticari faaliyet için değerlendirilebilir.

 

Yatırımcılar İçin

 

İş yerinde hâlihazırda faaliyet gösteren kiracı bulunmaktadır. Yeni malik, kira getirisiyle yatırımına devam edebilir veya mevcut kira ilişkisini kendi planlaması doğrultusunda değerlendirebilir.



 
Detaylı Bilgi İçin:

Sibel AYTAN

0506 729 49 15
 

"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."

Özellikler

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-fi
  • Telefon Hattı
  • Kablo Tv
  • Fax Telefon Hattı
  • Uydu
Cephe
  • Kuzey
  • Doğu
  • Kuzeydoğu
Genel Özellikleri
  • Güvenlik Kamerası
  • Mutfak
  • WC
Kullanım Amacı
  • Atölye
  • Kuaför & Güzellik Merkezi
  • Restaurant & Lokanta
  • Tekel Bayii
  • Büfe
  • Market
  • Oyun Cafe
  • Çay Ocağı
  • Cafe & Bar
  • Muayenehane
  • Pastane & Fırın
  • Su Bayi
  • İmalathane
  • Prova & Kayıt Stüdyosu
  • Tamirhane
  • Ofis
  • İş Yeri
Manzara
  • Doğa
  • Şehir
  • Dağ
Yakınlık
  • Sağlık Ocağı
  • Toplu Taşıma
  • Restaurant
  • Veteriner
  • Market
  • Şehir Merkezi
  • Deniz
  • Plaj
  • Postane
  • Benzin İstasyonu
  • ATM
Ulaşım
  • Cadde üzerinde
  • Caddeye yakın
  • Dolmuş
  • Toplu taşımaya yakın

Konum

User-photo
Sibel Aytan

İletişim

Danışmana Ait Diğer Portföyler