Premium'dan Kemeraltı Konak'ta Merkezi Konumda Satılık İş Yeri

₺ 8.200.000

İzmir / Konak / Konak

Portföy Id: 459339
Fiyat: ₺ 8.200.000
Portföy Tipi: Satılık
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: Zemin
Kullanım Durumu: Kiracı Var
Isıtma Tipi: Yok
Krediye Uygun: Evet
Brüt m² 65
Net m² 55
Oda Sayısı: 2
Tuvalet Sayısı: 1
Bina Yaşı: 31-35
Yapım Yılı: 1995
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Güncelleme Tarihi : 2.02.2026

Açıklama

İzmir’in ticari hafızası ve en canlı alışveriş akslarından biri olan Kemeraltı bölgesinde, merkezi konumda yer alan bu iş yeri; yüksek yaya trafiği, erişilebilirliği ve hazır kira getirisiyle öne çıkmaktadır.

Hâlihazırda kırtasiye olarak kullanılan ve kiracılı durumda olan mülk, batar katıyla birlikte net 55 m²,

brüt 65 m² kullanım alanına sahiptir.

3 metre vitrin (cephe) genişliği, iş yerinin görünürlüğünü artırmakta ve ticari faaliyetler için önemli

bir avantaj sağlamaktadır.

Kemeraltı; İzmir’in en eski açık alışveriş merkezi olmasının yanı sıra, gün boyu süren ticari hareketliliği, her kesimden ziyaretçiyi çeken yapısı ve köklü ticaret kültürüyle her dönem değerini koruyan nadir bölgelerden biridir.

Bu yapı, bölgedeki iş yerlerini hem istikrarlı kira geliri hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü kılmaktadır.

Ana arterlere ve toplu ulaşıma yakın konumu sayesinde ulaşım sorunu bulunmayan iş yeri, yatırım amacıyla düşünenler kadar,

ileride kendi kullanımını planlayan alıcılar için de uygun bir profildedir.

Bulunduğu lokasyon ve ticari karakteri gereği, bu iş yeri seçici yatırımcıya hitap etmektedir.

Kemeraltı gibi arzı sınırlı ve sürekli talep gören bir bölgede, kiracılı ve merkezi konumlu iş yerleri her zaman

likit ve tercih edilen yatırımlar arasında yer alır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."