Karaçamda 5.739 M² Arazide Havuzlu, Gesli Özel Yaşam Kompleksi
- Portföy Id: 483178
- Fiyat: ₺ 66.000.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: Müstakil
- Balkon Sayısı: 6
- Isıtma Tipi: Isı Pompası
- Brüt m2 5739
- Net m2 1122
- Oda Sayısı: 9+3 ve üzeri
- Banyo Sayısı: 6 ve üzeri
- Tuvalet Sayısı: 6
- Bina Yaşı: 5-10
- Yapım Yılı: 2019
- Tapu Durumu: Arsa Tapusu
- Güncelleme Tarihi : 22.09.2026
Açıklama
İzmir Karaçam Mahallesi’nde, İzmir–Manisa ana yoluna yakın konumda, 5.739 m² arazi içerisinde, doğayla bütünleşen konumu, geniş yaşam alanları ve farklı amaçlarla kullanılabilecek yapılarıyla özel bir mülk satışa sunulmuştur.
Arazi içerisinde; iki ayrı bağımsız girişi bulunan oldukça geniş ve nitelikli ana yaşam binası, ayrıca 2+1 konut, sosyal yaşam alanı, müştemilat, hobi odaları, depolama alanları, makine dairesi, kümesler, kapalı otopark, yüzme havuzu ve bostan alanı bulunmaktadır.
Mülkün çatılarında bulunan 44 kW kapasiteli GES (Güneş Enerjisi Sistemi) ile elektrik üretimi sağlanmaktadır.
Su ve elektrik resmî aboneliklidir. Isınma sistemi ısı pompası ile sağlanmaktadır.
ANA YAŞAM BİNASI
Modern mimarisi, geniş cam yüzeyleri, ferah yaşam alanları ve nitelikli iç dekorasyonuyla ana bina, mülkün en dikkat çekici bölümünü oluşturmaktadır.
Alt Kat – Yaklaşık 450 m² taban alanı
• 5 oda
• 5 ebeveyn banyosu
• Geniş salon
• Geniş mutfak
• Büyük antre
• Ortak WC
• Çamaşır odası
Üst Kat – Yaklaşık 330 m²
• 4 oda
• 1 giyinme odası
• Geniş salon
• Amerikan mutfak
• 3 ebeveyn banyosu
• 1 ortak banyo
• Çamaşır odası
• Kiler
• Kış bahçesi
En Üst Kat
• Açık mutfaklı 1 oda
Ana binanın iki ayrı bağımsız girişe sahip olması, farklı yaşam senaryolarına olanak sağlamaktadır.
DİĞER YAŞAM VE SOSYAL ALANLAR
Arazi içerisinde ana binadan bağımsız olarak;
• Yaklaşık 80 m², 2+1 Amerikan mutfaklı konut
• Kış bahçesi
• Ocakbaşı konseptinde kullanılan, kendi mutfağı bulunan sosyal yaşam alanı
• 2 adet hobi odası
• İlave mutfak
• 3 ayrı bölümden oluşan depolama alanı
• Yaklaşık 80 m² müştemilat binası
• Makine dairesi
• Tavuk kümesleri
• Kapalı otopark
bulunmaktadır.
HAVUZ, BAHÇE VE DOĞAL YAŞAM
Arazinin peyzajı içerisinde özel yüzme havuzu ve ekip biçmeye uygun bostan alanı bulunmaktadır.
Uzun yıllar içerisinde oluşturulmuş bahçede çok çeşitli yetişkin meyve ağaçları ve bitkiler mevcuttur:
Ceviz, pikan cevizi, zeytin, iğde, ıhlamur, şeftali, yenidünya, muşmula, nar, kiraz, vişne, ayva, dut, karadut, incir, armut, kayısı, kumkuat, cennet hurması, çeşitli erik ve elma ağaçları ile üzüm bağı.
Bu özelliğiyle mülk, geniş ve konforlu yaşam alanlarının yanında kendi bostanını ve bahçesini değerlendirmek isteyenler için de özel bir yaşam ortamı sunmaktadır.
ENERJİ VE TEKNİK ÖZELLİKLER
• 5.739 m² arazi
• 44 kW GES – güneş enerjisinden elektrik üretimi
• Isı pompası ile ısınma
• Resmî elektrik aboneliği
• Resmî su aboneliği
• Yüzme havuzu
• Kapalı otopark
• Geniş depolama ve hobi alanları
• Bostan alanı
• Çok çeşitli meyve ağaçları
• İzmir–Manisa ana yoluna yakın konum
YAPI KAYIT BELGESİ
Taşınmaza ilişkin mevcut Yapı Kayıt Belgesi’nde 5 adet bağımsız bölüm bulunduğu belirtilmektedir.
Yapıların mevcut hukuki ve teknik durumuna ilişkin ayrıntılı bilgi ve belgeler, ciddi alıcılarla görüşme aşamasında paylaşılacaktır.
Bu mülk; yalnızca geniş bir konut değil, aynı arazi içerisinde yaşam, üretim, sosyal alan ve enerji altyapısını bir araya getiren kapsamlı bir gayrimenkuldür.
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Startkey Puzzle Gayrimenkul
Fidem Şanlısoy
0 542 113 39 50
EİDS Durumu
Bu ilan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Özellikler
İç Özellikler
- Ebeveyn Banyo
Danışmana Ait Diğer Portföyler
