Karabağlar Muammer Akar Mahallesi'nde 2+1 Satılık Daire
- Portföy Id: 475827
- Fiyat: ₺ 5.450.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 3
- Bulunduğu Kat: 3
- Balkon Sayısı: 2
- Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
- Krediye Uygun: Evet
- Brüt m2 95
- Net m2 80
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 1
- Tuvalet Sayısı: 1
- Bina Yaşı: 40 ve üzeri
- Yapım Yılı: 1986
- Tapu Durumu: Kat İrtifakı
- Güncelleme Tarihi : 11.07.2026
Açıklama
Konforlu yaşam arayanlar için özenle hazırlanmış bu daire, kaliteli tadilatı, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Ev sahibi tarafından titizlikle yenilenen daire, herhangi bir ek tadilat veya masraf gerektirmeden hemen oturuma hazır durumdadır.
Dairenin yaklaşık *27 m² büyüklüğündeki ferah salonu*, standart 2+1 dairelerin üzerinde bir kullanım alanı sunmaktadır. Her iki odası da geniş ve kullanışlı planlanmış olup, yaşam konforunu artırmaktadır.
Salon, mutfak ve odalar kaliteli malzemeler kullanılarak baştan sona yenilenmiş; estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren modern bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Çift balkonlu yapısı günlük kullanım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
*Köşe cephede yer alan dairenin önü ve arkası açık olup*, her iki balkon da ferah bir görüş açısına sahiptir. Açık cepheli konumu sayesinde gün ışığından verimli şekilde yararlanmakta ve daha aydınlık, hava sirkülasyonu yüksek bir yaşam alanı sunmaktadır.
### Lokasyon Avantajları
* İzmir Demokrasi Üniversitesi'ne yaklaşık *600-800 metre* mesafede,
* Poligon Metro İstasyonu ve Ahmed Adnan Saygun Sanat Merkezi'ne yakın,
* Çevre yolu bağlantısına kısa sürede ulaşım,
* İstinyePark İzmir ve Üçkuyular Vapur İskelesi'ne araçla yaklaşık *5-6 dakika*,
* Alışveriş merkezleri, zincir marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakın,
* Toplu ulaşım alternatiflerinin yoğun olduğu merkezi bir lokasyonda.
Sunduğu kira potansiyeli ile amorti süresi, bölge ve sektör ortalamasının oldukça altındadır; bu yönüyle yatırımcılar için yüksek getiri vaat eden cazip bir seçenektir.
Özenli tadilatı, geniş ve kullanışlı yaşam alanları, köşe cepheli açık konumu ve güçlü lokasyon avantajlarıyla bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir.
* Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19.madde 1. fıkrası gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
Özellikler
İç Özellikler
- ADSL
- Görüntülü Diyafon
- Balkon
- Isıcam
- Kartonpiyer
- Parke
- Fiber İnternet
- Wi-fi
- Laminant Parke
- Çelik Kapı
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Duşakabin
- Hilton Banyo
Cephe
- Kuzey
- Güney
Manzara
- Doğa
- Şehir
Çevre Özellikleri
- Alışveriş Merkezi
- Hastane
- Market
- Şehir Merkezi
- Belediye
- Cami
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Kilise
- Lise
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- İlköğretim
- Okul
Ulaşım
- Cadde üzerinde
- Dolmuş
- Metro
- Otobüs Durağı
- Sahil
- Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
- İntercom Sistemi
- Kiler
Danışmana Ait Diğer Portföyler
