Açıklama

İzmir'in kalbi Konak'ın en prestijli semtlerinden Mithatpaşa'da yer alan, hem şehir hem de deniz manzarası sunan bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor.

NEDEN BU MÜLKÜ SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, İzmir'in merkezinde yaşamanın tüm ayrıcalıklarını sunarken aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli de vaat ediyor. Mithatpaşa Caddesi üzerindeki konumu, sahil yaşam tarzı ve kesintisiz deniz manzarası, dairenin değerinin her zaman korunmasını ve artmasını sağlıyor. Krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırırken, boş ve taşınmaya hazır bir mülk olması da büyük bir avantaj. Eşsiz dekorasyonu, modern iç mekan özellikleri ve pratik 2+1 düzeniyle hem konforlu bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 2+1
• BRÜT / NET ALAN: 75 m² / 65 m²
• BANYO SAYISI: 1
• KAT: Yüksek Zemin Kat
• ISITMA TİPİ: Kombi Kazan (Doğalgaz)
• MANZARA: Deniz, Şehir, Doğa
• KREDİ UYGUNLUĞU: Evet
• İŞGAL DURUMU: Boş
• ÖNE ÇIKAN İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Amerikan Mutfak, Ankastre Dolaplar, Giyinme Odası, Görüntülü İnterkom, Klima, Çelik Kapı, Duş Kabini, Fiber İnternet, Spot Işıklar.
• ÖNE ÇIKAN DIŞ MEKAN ÖZELLİKLERİ ÖZELLİKLER: Asansör, Panjurlar, Ses Yalıtımı.

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

İzmir'in tarihi, kültürel ve ticari merkezi olan Konak, gayrimenkul piyasasında her zaman yüksek talep gören bir bölgedir. Mithatpaşa gibi sahil şeridinde yer alan ve deniz manzarası sunan mülklerin değeri sürekli artmaktadır. Bölge, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazibesini korumakta ve kentsel dönüşüm projeleriyle sürekli olarak yenilenmektedir. Bu daire, bölgenin sunduğu yüksek yaşam kalitesi ve değer artışı potansiyeli sayesinde akıllı bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Mithatpaşa, İzmir'in en eski ve en seçkin yerleşim bölgelerinden biridir. Tarihi dokusu, sahil boyunca uzanan gezinti yolları ve seçkin kafe ve restoranları dinamik bir sosyal yaşam sunmaktadır. Mahalle, sakinlerine hem şehrin canlılığını hem de denizin dinginliğini deneyimleme imkanı sağlamaktadır. Burası, zengin sosyal olanaklara sahip, güvenli ve aile dostu bir ortam arayanlar için ideal bir konumdur.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Daire, İzmir'in ana ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer almaktadır.

• TRAMVAY: Konak Tramvay (T2 Hattı) üzerindeki Karantina Tramvay Durağı'na yaklaşık 250 metre (3 dakikalık yürüme mesafesi).
• OTOBÜS VE MİNİBÜS: Mithatpaşa Caddesi üzerindeki otobüs durakları dairenin hemen önündedir.
• FERİBOT İSKELESİ: Karataş ve Konak Feribot İskelelerine kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğu mesafesindedir.
• ANA YOLLAR: Mustafa Kemal Sahil Bulvarı'na doğrudan erişimle şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK TESİSLERİ

• Özel Tınaztepe Galen Hastanesi: 1,2 km (yaklaşık 4 dakika) • İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 2,5 km (arabayla yaklaşık 6 dakika)
• SBÜ Dr. Behçet Uz Çocuk Hastalıkları ve Cerrahi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 2,8 km (arabayla yaklaşık 8 dakika)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURULUŞLARI

• İzmir Özel Türk Koleji: 650 metre (arabayla yaklaşık 2 dakika)
• Hafize Özal Ortaokulu: 450 metre (yürüyerek yaklaşık 6 dakika)
• İzmir Atatürk Lisesi: 2,5 km (arabayla yaklaşık 7 dakika)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM

• ALIŞVERİŞ: Konak İskelesi Alışveriş Merkezi (2,5 km), Tarihi Kemeraltı Çarşısı (2,8 km) ve bölgedeki çok sayıda süpermarket (Migros, A101, Bim) yürüme mesafesindedir.
• RESTORANLAR VE KAFELER: Kordon boyunca yer alan Kırkmerdiven, Karaf Pastanesi ve Alsancak Dostlar Pastanesi gibi popüler mekanlara kolayca ulaşılabilir.
• PARKLAR VE EĞLENCE MEKANLARI: Dario Moreno Caddesi, Tarihi Asansör ve Susuzdede Parkı gibi kültürel ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir.

DOĞUKAN KIZILOK