Premium'dan Güzelbahçe Kahramandere'de Kiralık Villa

₺ 250.000

İzmir / Güzelbahçe / Mustafa Kemal Paşa

Portföy Id: 469598
Fiyat: ₺ 250.000
Portföy Tipi: Kiralık
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: Müstakil
Isıtma Tipi: Isı Pompası
Otopark: Var
Brüt m² 350
Net m² 315
Oda Sayısı: 4+2
Banyo Sayısı: 3
Tuvalet Sayısı: 2
Bina Yaşı: 11-15
Yapım Yılı: 2015
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Güncelleme Tarihi : 25.05.2026

Açıklama

GÜZELBAHÇE YELDEĞİRMENİ EVLERİ SİTESİ’NDE ÖZEL YAŞAM ALANI

Güzelbahçe’nin en değerli lokasyonlarından birinde, Özege Sitesi karşısında yer alan Yeldeğirmeni Evleri Sitesi’nde bulunan bu özel villa; geniş yaşam alanları, huzurlu bahçesi ve sosyal olanaklarıyla konforlu bir yaşam sunuyor.

Toplam 315 m² net kullanım alanına sahip olan villa, 3 katlıdır.

ÜST KAT
• 4 yatak odası
• 3 banyo
• 1 balkon

ORTA KAT
• Yaklaşık 60 m² geniş salon ve yemek alanı
• 2 adet 20 m² açık mutfak
• 20 m² balkon
• 15 m² giriş holü
• 4 m² WC

ALT KAT
• 60 m² salon ve yemek alanı
• 20 m² mutfak
• 20 m² geniş teras
• 15 m² giriş holü
• 4 m² WC
• 15 m² ön balkon
• Bahçeye direkt çıkış

630 m² kullanım alanına sahip özel bahçesinde iğde, kayısı, limon, 3 adet zeytin, nar, mandalina, portakal, üzüm asması, ayva, elma ve erik ağaçları bulunmaktadır. Sulama sıkıntısı yoktur. Bu nedenle yazlık çim ekilmeye devam edilecektir. Ayrıca bahçede camlı depo alanı mevcuttur.

Site Özellikleri
• 13 evin kullanımına ait büyük yüzme havuzu
• Basketbol ve voleybol sahası
• Sessiz, güvenli ve düzenli site yaşamı

Teknik Özellikler
• Daikin elektrikli ısıtma sistemi
• Üst ve alt katlarda klimalar
• Korunaklı ve gün boyu güneş alan yapı
• Fiber internet altyapısı aktif hale gelmek üzeredir
• Eşyalı olarak kiralanabilir, istenirse bazı eşyalar bırakılabilir
• Geniş oda sayısı sayesinde kendi eşyalarınızla da rahat kullanım imkanı

Ev yaklaşık 8 yıl önce bakım görmüş olup yeniden gözden geçirilecektir. Mevcut kiracı, yurt dışı tayini nedeniyle 31.07.2026 tarihinde taşınacak olup evi bakımlı şekilde teslim edecektir.

Doğayla iç içe, geniş yaşam alanları sunan ve aile yaşamına uygun bu özel villa; huzur, konfor ve sosyal yaşamı bir arada isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Konum Özellikleri:

5 M Migros ve Macrocenter'a 3 dk

Okullar bölgesi

Detaylı bilgi ve yerinde görme imkanı için bizimle iletişime geçin.

Ceylan Koçyiğit Kılyar / Broker-Owner

+90530 822 99 34 / 0232 202 6 202