Karşıyaka Çarşı Satılık Bina
- Portföy Id: 462379
- Fiyat: ₺ 160.000.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 5
- Bulunduğu Kat: 1
- Balkon Sayısı: 6
- Kullanım Durumu: Kiracı Var
- Isıtma Tipi: Klima
- Krediye Uygun: Evet
- Asansör: Var
- Brüt m2 3165
- Net m2 3165
- Oda Sayısı: 30
- Tuvalet Sayısı: 6
- Bina Yaşı: 36-40
- Yapım Yılı: 1990
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Güncelleme Tarihi : 31.08.2026
Açıklama
*Karşıyaka nın merkezinde 5 kat +kapalı otopark,
*Toplam kapalı alan 3165 m2,
*Zemin,1 .kat kurumsal kiracılı alışveriş mağazası,
*2,3,4,katlar kurumsal kiracılı eğitim kurumu,
*Eğitim kurumu 1.katında 4 Yönetim ofisi,çay ocağı,derslik ,Depolama alanı 2 WC,
*2.katında eğitim kurumuna ait 2 Yönetim ofisi,6 derslik,çay ocağı,Depolama alanı,2 WC,
*3.katında 2 Yönetim ofisi ,6 derslik ,öğretmenler odası,Depolama alanı,2 WC,
*4.katta 2 Yönetim ofisi,5 derslik,kütüphane,Depolama alanı,2 WC
*Bina içinde yangın merdiveni,engelli asansörü ile 10 kişilik asansör bulunmakta,
*Karşıyaka vapur iskelesine 300 metre,
*Karşıyaka İzban 200 metre,
Neden Bu Gayrimenkul?
✓ Hazır kira geliri
Yatırımcı, taşınmazı satın aldığı anda mevcut kiracılardan kira geliri elde etmeye devam eder.
✓ Güçlü lokasyon
Karşıyaka Çarşı; yoğun yaya trafiği, ulaşım avantajları ve güçlü ticari hareketliliğiyle İzmir’in önemli ticaret merkezlerinden biridir.
✓ Komple bina avantajı
Tek bir bağımsız bölüm yerine bütün binanın satın alınması, yatırımcıya kullanım ve gelecekteki değerlendirme açısından önemli avantaj sağlar.
✓ Değer artışı potansiyeli
Karşıyaka Çarşı gibi merkezi ve sınırlı arz bulunan ticari bölgelerde, gayrimenkulün lokasyonu uzun vadeli yatırım açısından önemli bir avantaj yaratmaktadır.
Bu taşınmaz; düzenli kira geliri, merkezi lokasyon ve uzun vadeli gayrimenkul değer artışı arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken nitelikte bir ticari gayrimenkul fırsatı
EİDS Durumu
Bu ilan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Özellikler
Altyapı
- ADSL
- Telefon Hattı
- Fax Telefon Hattı
Cephe
- Doğu
Dış Özellikler
- Asansör
- Garaj
- Otopark - Kapalı
- Yangın Merdiveni
Genel Özellikleri
- Güvenlik Kamerası
- Mutfak
- WC
Kullanım Amacı
- Market
- Ofis
- İş Yeri
Manzara
- Şehir
Yakınlık
- Sağlık Ocağı
- Kilise
- Toplu Taşıma
- Restaurant
- Market
- Cami
- Şehir Merkezi
- Deniz
- İskele
- Postane
- Banka
- ATM
Ulaşım
- Dolmuş
- Metro
- Minibüs
- Otobüs Durağı
- Sahil
- Tramvay
- Tren İstasyonu
- İskele
Danışmana Ait Diğer Portföyler
