Startkey Türkiye - Portföylerimiz

Premium Mülk Uzmanından Alaçatı'da Çift Giriş Tam Müstakil Villa

₺ 29.500.000

İzmir / Çeşme / Alaçatı
  • Portföy Id: 457231
  • Fiyat: ₺ 29.500.000
  • Portföy Tipi: Satılık
  • Kat Sayısı: 2
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Balkon Sayısı: 2
  • Isıtma Tipi: Klima
  • Krediye Uygun: Evet
  • Otopark: Var
  • Brüt m2 350
  • Net m2 230
  • Oda Sayısı: 5+2
  • Banyo Sayısı: 2
  • Tuvalet Sayısı: 3
  • Bina Yaşı: 26-30
  • Yapım Yılı: 2000
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
  • Güncelleme Tarihi : 12.01.2026
User-photo
Bulut Deniz Esenyel

Açıklama

Çeşme'de Yatırımlık Fırsat. Geniş Arsa Paylı, Çift Girişli Tam Müstakil Villa
Alaçatı’nın en değerli bölgelerinden birinde, hem geniş yaşam alanı sunan hem de yüksek toprak değeriyle dikkat çeken tam müstakil villamız satılıktır.
 
Bu portföyü emsallerinden ayıran en önemli özellik, herhangi bir siteye bağlı olmaması ve sahip olduğu geniş arsa payıdır. Alaçatı’da her geçen gün artan arazi değerleri göz önüne alındığında, sadece mevcut bina değeriyle değil, arsa potansiyeliyle de "akıllı bir yatırım" fırsatı sunmaktadır.
 
 
     Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:
• Tam Müstakil & Aidatsız: Site içerisinde değildir, aidat gideri yoktur ve tam bağımsız bir yaşam sunar.
• Geniş Arsa Payı: Geniş bir bahçe kullanımı ve yüksek toprak değeri ile geleceğe yönelik güvenli bir yatırımdır.
• İki Ayrı Yaşam Alanı: Tapuda "Bahçeli ikişer katlı iki daireli kargir ev" olarak kayıtlıdır.
• Ön Bölüm: 3+1 Dubleks
• Arka Bölüm: 2+1 Dubleks (İki ayrı giriş imkanı mevcuttur).
• Kullanım Alanı: Brüt 350 m², Net 230 m².
• Konfor Detayları: 3 adet banyo, ferah bir teras, dört mevsim keyif sunan kış bahçesi ve klima mevcuttur.
• Durum: Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılmıştır, içerisinde kiracı bulunmamaktadır.
 
 
     Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:
• Ilıca Plajı ve Deniz: ~3 km (Masmavi sulara sadece birkaç dakikalık mesafede)
• Otoyol Bağlantısı: ~2 km (İzmir ve çevre illere hızlı erişim avantajı)
• Çamlık Market: ~600 metre (Günlük ihtiyaçlarınız için yürüme mesafesinde)
• Ilıca Otobüs Terminali: ~2.5 km
• Alper Çizgenakat Devlet Hastanesi & Acil Servis: ~7 km
• Çeşme Feribot İskelesi: ~8.5 km
• Urla: ~35 km (Otoyol üzerinden yaklaşık 25-30 dk)
• İzmir Merkez: ~75 km (Otoyol üzerinden yaklaşık 50-55 dk)
 
 
     Yatırım Değeri Notu:
Bölgedeki arsa birim fiyatları ve sınırlı arazi arzı düşünüldüğünde, bu mülk sadece bir konut değil, aynı zamanda yüksek prim potansiyeline sahip bir gayrimenkul varlığıdır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için lütfen iletişime geçiniz.
 
 
     Yatırım Analizi Hakkında Küçük Bir Not:
Belgelerinizde yer alan İzmir bölgesi getiri analizlerine göre, bölgedeki birim satış fiyatları son 5 yılda yaklaşık %1150 oranında bir artış göstermiştir. 2019 yılında m² fiyatları 10.000 TL civarındayken, 2024 itibarıyla bu rakamlar 125.000 TL bandına ulaşmış durumdadır. Bu veri, Alaçatı gibi özel bölgelerdeki arsa payı yüksek mülklerin ne kadar karlı bir enstrüman olduğunu kanıtlar niteliktedir.
 
 

RANDEVU VE İLETİŞİM:

BULUT DENİZ ESENYEL

05320599205

 

*Startkey Premium Gayrimenkul ofisinin tek yetkili portföyüdür.

* Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3505167

* Yönetmelik gereğince yer gösterim formu imzalatılarak sunum yapılabilmektedir.

* Detaylı bilgi ve yer gösterim sunumları için iletişime geçiniz.

"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."  

Özellikler

İç Özellikler
  • Klima
  • Balkon
  • Kapalı Balkon
  • Amerikan Mutfak
  • WC
Dış Özellikler
  • Otopark-Açık
Cephe
  • Batı
  • Doğu
  • Kuzey
  • Güney
  • Kuzeybatı
  • Kuzeydoğu
  • Güneybatı
  • Güneydoğu
  • Ön Cephe
  • Arka Cephe
Manzara
  • Doğa
  • Şehir
Çevre Özellikleri
  • Alışveriş Merkezi
  • Hastane
  • Market
  • Şehir Merkezi
  • Üniversite
  • Denize Yakın
  • Belediye
  • Cami
  • Cemevi
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Fuar
  • Havra
  • Kilise
  • Lise
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • İnternet Cafe
  • Restoran
  • Veteriner
  • Açık Yüzme Havuzu
  • Bahçe
  • Deniz Manzarası
  • Doğa İçinde
  • Göl Manzarası
  • Kapalı Yüzme Havuzu
  • Kreş
  • Okul
  • Sinema
  • Site İçinde
  • Spor Tesisi
  • Şehir Manzarası
  • Tenis Kortu
  • Vadi Manzarası
  • Fitness
  • Oyun Parkı
  • Aerobik Salonu
  • Basketbol Sahası
  • Bilardo
  • Futbol Sahası
  • Kamelya
  • Masa Tenisi
  • Rakedbol Salonu
  • SPA
  • Sauna
  • Squash Salonu
  • Tiyatro
  • Türk Hamamı
  • Voleybol Sahası
Ulaşım
  • Anayol
  • Cadde üzerinde
  • Caddeye yakın
  • Dolmuş
  • Otobüs Durağı
  • Otogara yakın
  • Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
  • Teras Veranda
  • Kiler
  • Depo

Konum

User-photo
Bulut Deniz Esenyel

İletişim

Danışmana Ait Diğer Portföyler