BAHÇELİEVLER DE 94 M2 ARSA PAYLI KENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATLI 2+1

Bahçelievler De 94 M2 Arsa Paylı Kentsel Dönüşüm Fırsatlı 2+1

₺ 2.750.000

Balıkesir / Altıeylül / Bahçelievler

Portföy Id: 453236
Fiyat: ₺ 2.750.000
Portföy Tipi: Satılık
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Balkon Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
Brüt m² 110
Net m² 90
Oda Sayısı: 2+1
Banyo Sayısı: 1
Tuvalet Sayısı: 1
Bina Yaşı: 31-35
Yapım Yılı: 1994
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Güncelleme Tarihi : 25.11.2025

Açıklama

BU DAİRENİN GİZLİ HAZİNESİ ARSA PAYIDIR

Tadilat Derdi Yok", "Geniş Odalar", "Karanlık Odası Yok"

Eğer bina arsa payı yüksekse ve bölgede dönüşüm

hareketliliği varsa, bu durum "Geleceğe Yatırım" olarak DÜŞÜNÜLMELİDİR

1. *Dairenin İç Kondisyonu:* "Masrafsız ve bakımlı" olması, günümüzdeki yüksek tadilat maliyetleri düşünüldüğünde alıcı için büyük bir tasarruf kalemidir.

2. *Metrekare Büyüklüğü:* 110 m² brüt alan, bölgedeki yeni 2+1'lere kıyasla çok daha geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.

3. *Tapu Durumu:* Kat mülkiyetli olması, banka kredisi kullanımında ve satış güvenilirliğinde sorun yaşanmayacağını gösterir.

4. *Çift Balkon:* Kullanım konforunu artıran önemli bir detaydır.

753,66 M2 ARSA ÜZERİNDE 8 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM BULUNMAKTADIR,

ARSA PAYI 94,2 M2 YE DENK GELIYOR,

BAHÇELİEVLERDE ARSALARIN M2 FiYATLARI 39-40 BİN LİRA OLDUĞUNU GÖZÖNÜNDE BULUNDURUNUZ.

ÇARŞI MERKEZE 5 DK, CUMARTESİ PAZARINA 2DK YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE KURTDERELİ KAPALI SPOR SALONU ARKA SOKAĞINDA MERKEZİ KONUMDADIR.
HER KATTA 2 DAİRE BULUNMAKTADIR
DAİRE YAKLAŞIK 100 M2'DİR.
2 BALKONU MEVCUTTUR.
GIRİŞTE 1 WC
GENİŞ BİR SALON

BANYO+WC

KOMBİ + ANKASTRE SET + KLİMA + ELBİSE DOLAPLARI + GÖMME DOLAPLAR + PANJURLAR MEVCUTTUR.

DAiRE BAKIMLI VE IYI DURUMDADIR.

DIŞ CEPHEDE MANTOLAMA VARDIR.

ADA PARSEL 8504/13 BAHÇELİEVLER

İSA KUŞLU

0552 584 20 87