Açıklama

KARABAĞLAR KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİ 150 M² İMARLI ARSA 2,5 EMSAL 8 KAT

Bozyaka 11172/6 parsel 1.270m² büyüklüğündedir. Satışa konu tapu bu parselin 150m²'sini kapsamaktadır.

Yeni imar planı fotoğraflarda gösterilmiştir. Parsel köşe konumdadır. 8 kat yapı izni vardır.

ÖNEMLİ HUSUS: Bu ilan 1.270m² büyüklüğündeki parseli 150m²'si içindir.

Parsel için inşaat hesabı:

1.270m²*2,5 emsal= Toplam 3.175m²*1,2 Emsale dahil olmayan alanlar= Toplam 3.810 m² inşaat alanı

3.810/8 kat= Her katta 476m² alan.

32 adet 100m² büyüklüğünde 3+1

8 adet 76m² büyüklüğünde 2+1

Toplam 40 daire. %40 ile müteahhite verilse 16 daire olur.

150m²lik bu tapu alındıktan sonra diğer maliklerle de anlaşma yapılabilir.

1.270m² büyüklüğündeki bu imar parselinin geri kalan 1.20m² diğer ortaklara aittir. Yüzdesel olarak en büyük pay bu ilan konu paydadır. Takyidat istenildiği zaman sunulabilir.

İnşaat yapımı için bir engel bulunmamaktadır. 540 hektarlık alan içinde yeni bir şehir doğacaktır. 

Bu nedenle ilerisi için çok büyük bir yatırım değeri taşımaktadır.

Ayrıntılı bilgi için arayınız.

Satılık ve kiralık tüm portföylerimiz gayrimenkul danışmanı paylaşımına açıktır.

STARTKEY HOBBY GAYRİMENKUL

TTBS NO: 3503104