Açıklama

PANCAR OSB’DE STRATEJİK KONUMDA KİRALIK MODERN FABRİKA

İzmir’in hızla gelişen sanayi üssü Pancar Organize Sanayi Bölgesi’nde, üretim odaklı işletmeler için özel olarak tasarlanmış bu yüksek standartlı fabrika, işletmenizi ve yatırımlarınızı bir üst seviyeye taşıyacak benzersiz bir fırsat sunuyor.

3.000 m² kapalı alan ve 10 metre tavan yüksekliği ile geniş üretim hacmi sağlayan tesis, güçlü lojistik bağlantıları ve stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki artan yatırım talebi ve sınırlı arz sayesinde yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

LOKASYON AVANTAJLARI

Adnan Menderes Havalimanı’na 20 dk

Gaziemir’e 20 dk

İzmir Limanı’na 35 dk

Torbalı Merkez’e 20 dk

İzmir Şehir Merkezi’ne 30 dk

İzmir-Aydın Otoyolu’na komşu

İTOB OSB’ye 7 dk

Güçlü ulaşım ağı sayesinde hem lojistik operasyonlar hem de personel erişimi açısından maksimum verimlilik sağlar.

FABRİKA TEKNİK ÖZELLİKLERİ

Kapalı Alan: 3.000 m²

Açık Alan: 3.990 m²

Tavan Yüksekliği: 10 metre

Giriş Yüksekliği: 5 metre

Kapılar: 2 adet 5x5 m otomatik kepenk

Elektrik: 100 KVA

Isınma & Altyapı: Doğalgaz, fiber internet, telefon hattı

Yangın Güvenliği: Yangın tesisatı hazır

İdari Alanlar: Ofis, mutfak, soyunma odaları ve WC’ler

Bina Yaşı: 12 yıl

Tapu: Müstakil tapulu

Krediye Uygun: Evet

Kullanım Durumu: Boş – Hemen üretime hazır

BÖLGESEL AVANTAJLAR

✔️ İzmir’in ana sanayi aksında stratejik konum

✔️ Havalimanı, liman ve otoyollara yakınlık

✔️ Nitelikli iş gücüne kolay erişim

✔️ OSB içinde itfaiye ve eğitim kurumları

✔️ Sürekli gelişen sanayi yatırımları

YATIRIM DEĞERİ

Pancar OSB, son yıllarda gösterdiği güçlü büyüme ile İzmir’in en cazip üretim merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bu fabrika;

Üretim kapasitesini büyütmek isteyen sanayiciler

Yeni üretim tesisi kurmak isteyen firmalar

Yüksek getirili ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar

için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Sınırlı arsa arzı ve artan talep sayesinde uzun vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir.