Açıklama

İzmir - Aydın Karayolu üzerinde, Kısıkköy Mobilyacılar Şehri girişinde yer alan prestijli proje içerisinde; yüksek görünürlüğe, güçlü ulaşım avantajına ve yatırım değeri yüksek konuma sahip bağımsız bölüm satışa sunulmuştur.

Adnan Menderes Havalimanı, Gaziemir, İzmir şehir merkezi ve otoyol bağlantılarına dakikalar içerisinde ulaşım sağlayan bu özel proje; lojistik, depolama, showroom ve e-ticaret operasyonları için bölgenin en güçlü ticari yatırımlarından biri olarak öne çıkmaktadır.

PROJE ÖZELLİKLERİ

Yaklaşık 120.000 m² proje alanı üzerinde konumlanan projede toplam 100 adet ticari bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Modüler mimari yapısı sayesinde ihtiyaç halinde yan yana birleştirilebilen bağımsız bölümler, işletmelere büyüme süreçlerinde önemli esneklik sunmaktadır.

Modern mimarisi, geniş manevra alanları ve kurumsal görünümü ile yalnızca bugünün değil, geleceğin ticari ihtiyaçlarına da cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ

• 600 m² zemin kullanım alanı
• 135 m² 1. kat
• 135 m² 2. kat
• Toplam 930 m² kapalı kullanım alanı
• 12 metre toplam bina yüksekliği
• 6 metre zemin kat tavan yüksekliği
• Katlar arası 3'er metre yükseklik
• Yükleme ve boşaltma operasyonlarına uygun mimari planlama
• Geniş araç girişine uygun yapı
• Kurumsal firmalar için yüksek tabela görünürlüğü
• Modern cephe tasarımı

KULLANIM ALANLARI

Bu proje;

✔ E-Ticaret Operasyon Merkezi

✔ Bölgesel Lojistik ve Dağıtım Merkezi

✔ Showroom & Kurumsal Mağaza

✔ Mobilya ve Yapı Malzemeleri Firmaları

✔ Depolama ve Dağıtım Şirketleri

✔ İthalat – İhracat Firmaları

✔ Üretim Destek Depoları

✔ Kurumsal Operasyon Merkezleri

için son derece uygun kullanım imkânı sunmaktadır.

LOKASYON AVANTAJLARI

✔ İzmir–Aydın Karayolu'na cephe

✔ Kısıkköy Mobilyacılar Şehri girişinde

✔ Adnan Menderes Havalimanı'na çok yakın

✔ Gaziemir'e hızlı ulaşım

✔ İzmir şehir merkezine kolay erişim

✔ İzmir–Aydın Otoyolu bağlantı noktasında

✔ Çevreyolu bağlantılarına doğrudan ulaşım

✔ Bölgenin en yoğun ticari ve lojistik aksı üzerinde

YATIRIM AVANTAJI

Bölgenin her geçen yıl değer kazanan ticari gelişim aksında yer alan proje, hem kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.

Bağımsız bölümlerin ihtiyaç doğrultusunda yan yana birleştirilebilmesi, büyüyen işletmelere ölçek ekonomisi ve operasyonel verimlilik sağlamaktadır.

Yüksek araç trafiğine sahip ana cadde üzerindeki konumu sayesinde marka görünürlüğü ve ticari prestij açısından da önemli avantaj sunmaktadır.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

• Taşınmaz kooperatif hissesi niteliğindedir.

• Bağımsız bölüm tapuları henüz oluşmamıştır.

• Devir işlemleri kooperatif üyelik/hisse devri yöntemiyle gerçekleştirilmektedir.

• Yapısı itibarıyla KDV avantajı sunmakta olup yatırımcılar için önemli maliyet avantajı sağlamaktadır.

Lojistik gücü, prestijli mimarisi, yüksek görünürlüğü ve stratejik konumuyla İzmir'in en değerli ticari projelerinden birinde yerinizi alın.

Detaylı bilgi, fiyatlandırma ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.