Kuşadası Marina Akyar Mevkii Satılık Malikane
- Portföy Id: 479090
- Fiyat: ₺ 150.000.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: Müstakil
- Isıtma Tipi: Kombi (Elektrikli)
- Krediye Uygun: Evet
- Otopark: Var
- Brüt m2 2468
- Net m2 500
- Oda Sayısı: 5+3 ve üzeri
- Banyo Sayısı: 3
- Tuvalet Sayısı: 4
- Bina Yaşı: 11-15
- Yapım Yılı: 2015
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Güncelleme Tarihi : 13.08.2026
Açıklama
KUŞADASI MARİNA MEVKİİ’NDE EŞSİZ BİR MALİKÂNE...
Kuşadası’nın seçkin Marina Mevkii’nde, 2.468 m² arsa payı üzerinde konumlanan bu özel malikâne; özgün mimarisi, geniş peyzaj alanları, özel havuzu ve kapsamlı yaşam olanaklarıyla bölgedeki nadir mülklerden biri olarak öne çıkıyor.
Mahremiyet, güvenlik, konfor ve prestiji bir arada sunan malikâne; yalnızca bir konut değil, özel yaşam alanlarıyla başlı başına bir yaşam konsepti sunuyor.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
* Tüm odalarda sıcak/soğuk klima ve elektrikli radyatör sistemi
* Şömineli, geniş ve konforlu salon
* Modern donanımlı mutfak ve su arıtma sistemi
* 2025 yılında yenilenmiş, alçak akım korumalı elektrik panoları
* Kurşun geçirmez giriş kapısı
* Yatak odaları katı, tamamen klimalı ve ısıtmalı
* Bodrum katta, sauna, 2 WC, banyo, depolama alanları ve personel odası bulunuyor.
* Yağmurda otomatik kapanan iki pencereye sahip çatı katı.
ÖZEL HAVUZ VE BAHÇE
2024 yılında seramikleri yenilenen özel yüzme havuzu (135 m2 ), klorsuz sistem ile çalışıyor. Havuz temizleme robotu mevcut. Ayrı duş ve wc vardır.
Buzdolaplı küçük bir mutfak, depo ve içinde havuz makine dairesi bulunuyor.
Geniş bahçe; otomatik sulama ve damla sulama sistemiyle dört mevsim özenle korunuyor.
Bahçede ayrıca:
* BBQ alanı
* Tandır kuyusu
* Pizza fırını
* Tüm bahçeyi kapsayan müzik sistemi altyapısı vardır.
GÜVENLİK VE TEKNOLOJİ
Malikânenin güvenlik altyapısı en üst düzeyde düşünülmüş durumda.
* 20 kVA jeneratör
* Otomatik plaka tanımalı araç giriş kapısı
* 2026 yılında yenilenen alarm sistemi
* Ev ve bahçenin cep telefonu veya bilgisayar üzerinden uzaktan izlenebilmesi
* Ham ve arıtılmış su depolarına sahip AQUAMATCH su arıtma sistemi.
GENİŞ GARAJ VE EK YAŞAM ALANLARI
Mülkte 2 araçlık kapalı garaj ve ayrıca 3 araçlık üstü kapalı otopark bulunuyor.
Bunun yanı sıra:
* 3+1, klimalı personel evi
* Personel evine bitişik, yatak odası ve banyosu bulunan ilave personel konaklama alanı
* Yaklaşık 70 m², klimalı atölye bulunuyor.
Tüm bu özellikleriyle bu malikâne; Kuşadası Marina Mevkii Akyar Mevkii' nde geniş arazi, özgün mimari, yüksek mahremiyet, güçlü güvenlik altyapısı, özel havuz, kapsamlı bahçe alanları ve bağımsız hizmet birimlerini bir arada arayanlar için son derece özel bir fırsat sunuyor.
Kuşadası’nda ayrıcalıklı bir yaşamın adresi…
Kendine özgü mimarisi ve sahip olduğu donanımlarıyla, benzeri kolay bulunmayacak özel bir malikâne.
Not: Yerinde sunum, belirli bir saatte olduğu için lütfen randevu alınız.
GAMZE OFLUOĞLU ZEKİ OFLUOĞLU
0530 404 80 24 0533 371 94 11
Özellikler
İç Özellikler
- ADSL
- Kablolu TV-Uydu
- Klima
- Şömine
- Özel Dekorasyon
- Çamaşır Odası
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Isıcam
- Vestiyer
- Wi-fi
- Telefon Hattı
- Batı Mimarisi
- Duvar Kağıdı
- Isıcamlı Doğrama
- Seramik Zemin
- Ahşap Mutfak
- Ebeveyn Banyo
- WC
- Hilton Lavabo
- Sauna/Hamam
- Hilton Banyo
Dış Özellikler
- Su Deposu
- Isı Yalıtım
- Otopark-Kapalı
- Otopark-Açık
- Su Yalıtım
- Ses Yalıtımı
Cephe
- Ön Cephe
Manzara
- Deniz
- Şehir
Çevre Özellikleri
- Alışveriş Merkezi
- Hastane
- Market
- Şehir Merkezi
- Üniversite
- Denize Yakın
- Belediye
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Lise
- Park
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- İlköğretim
- Restoran
- Veteriner
- Açık Yüzme Havuzu
- Bahçe
- Deniz Manzarası
- Kreş
- Okul
- Spor Tesisi
- Şehir Manzarası
- Fitness
- Aerobik Salonu
- Kamelya
- Sauna
Ulaşım
- Anayol
- Caddeye yakın
- Dolmuş
- Minibüs
- Sahil
- Otogara yakın
- Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
- Alarm(Hırsız)
- Alarm(Yangın)
- Deprem Yönetmeliği
- Jeneratör
- Panjur
- Teras Veranda
- Güvenlik
- Kapalı Garaj
- Kiler
- Güvenlik Kamerası
- Depo
Danışmana Ait Diğer Portföyler
