Startkey Türkiye - Portföylerimiz

Sanayi Sitesinde Çift Cepheli Satılık Bina

₺ 28.000.000

İzmir / Konak / Mersinli
  • Portföy Id: 469758
  • Fiyat: ₺ 28.000.000
  • Portföy Tipi: Satılık
  • Kat Sayısı: 3
  • Bulunduğu Kat: Müstakil
  • Kullanım Durumu: Kiracı Var
  • Isıtma Tipi: Klima
  • Brüt m2 400
  • Net m2 400
  • Oda Sayısı: 3
  • Bina Yaşı: 40 ve üzeri
  • Yapım Yılı: 1986
  • Tapu Durumu: Kat İrtifakı
  • Güncelleme Tarihi : 29.05.2026
User-photo
Murat Aşit

Açıklama

1. Sanayi Sitesinde Çift Cepheli Satılık Bina Açıklaması Mersinli 283* Sokak’ta Yatırımlık ve Kullanışlı Komple Bina! İzmir’in en köklü ve hareketli ticaret akslarından biri olan Mersinli bölgesinde; lojistik, imalat, depolama veya ofis kullanımı için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. 350 m² kapalı alana sahip 4 katlı bu bina, işini büyütmek isteyenler veya kira getirisi yüksek yatırım arayanlar için idealdir.  Binamızın Özellikleri: Kat Sayısı: 3 Katlı (Bağımsız veya tek bir işletme için kullanım imkanı). Kapalı Alan: 350 m² net kullanım alanı. Yapısal Avantaj: Her katın fonksiyonel kullanımı, yüksek taşıma kapasitesi ve ferah çalışma alanları. Konum: Mersinli 283* Sokak üzerinde, ulaşımı kolay ve tabelası görünür bir noktada.  Bölge Analizi ve Avantajları: Mersinli bölgesi, İzmir’in ticari omurgasını oluşturan lokasyonların başında gelir. İşte bu binayı almanın stratejik avantajları: Lojistik Üstünlük: Gıda Çarşısı, 1. Sanayi Sitesi ve 2. Sanayi Sitesi’nin tam kesişim noktasındadır. İzmir Limanı’na ve ana arterlere (Ankara Asfaltı) dakikalar içinde erişim sağlar. Ulaşım Kolaylığı: İzmir Metro ve İzban duraklarına (Stadyum ve Halkapınar durakları) yürüme mesafesindedir. Personel ulaşımı ve sevkiyat trafiği için kusursuzdur. Ticari Ekosistem: Bölge; tekstil, otomotiv yedek parça, matbaacılık ve gıda toptancılığının merkezidir. Komşularınızın tamamı ticari işletmeler olduğu için çalışma saatleri ve faaliyet türü açısından özgürlük sunar. Halkapınar Aktarma Merkezi Yakınlığı: İzmir’in en büyük aktarma merkezine yakın olması, binanın değerini her geçen gün artırmaktadır. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim: Bölgedeki yeni projeler ve plazalar ile Mersinli, her geçen gün "Modern Ticari Merkez" kimliğine bürünmektedir.  Neden Bu Binayı Tercih Etmelisiniz? Yatırım Değeri: Bölgedeki mülk fiyatları ve kira rayiçleri İzmir ortalamasının üzerinde artış göstermektedir. Çok Amaçlı Kullanım: İster tekstil atölyesi, ister depolama merkezi, isterseniz de şirket merkezi (showroom) olarak kullanıma uygundur. Bu değerli ticari mülkü yerinde görmek ve bölgenin potansiyeli hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen 0543 849 51 35 numaralı telefondan Murat AŞİT ile iletişime geçiniz. Yasal düzenlemeler gereği, yer gösterme işlemleri "Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı" düzenlenerek yapılmaktadır. Yetki Belge No: 3503917-001, Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0370/17UY0333-5/00/2458.

Konum

User-photo
Murat Aşit

İletişim

Danışmana Ait Diğer Portföyler