Açıklama

Manisa Kırkağaç'ın merkezinde, stratejik bir konumda bulunan ve bölgenin yüksek konaklama talebini karşılayan, rakipsiz bir işletme avantajına sahip pansiyonumuz devren satılıktır. Mevcut ve sadık müşteri portföyü, oturmuş işleyişi ve bölgedeki yoğun insan hareketi sayesinde, yatırımcısına istikrarlı ve karlı bir gelir modeli sunmaktadır.

Bölgede sınırlı sayıda alternatif konaklama seçeneğinin bulunması, pansiyonumuzun yıl boyunca yüksek doluluk oranlarıyla kesintisiz hizmet vermesini sağlamaktadır. Özellikle askeri hareketlilik, üniversite öğrenci yoğunluğu ve yoğun ticari ziyaretler, konaklama ihtiyacını sürekli canlı tutmaktadır.

Pansiyon Özellikleri

İşletmemiz, toplam 7 oda kapasitesiyle misafirlerine konforlu bir konaklama deneyimi sunmaktadır. Her bir oda, modern ihtiyaçlara cevap verecek şekilde donatılmıştır:

• 2 katlı bina
• 7 adet misafir odası
• Tüm odalarda split klima konforu
• Tüm odalarda mini bar
• Tüm odalarda televizyon yayını
• Geniş ve davetkar lobi alanı
• Ortak kullanım için ferah salon
• Keyifli vakit geçirmek için geniş teras
• Oturmuş müşteri potansiyeli ve hazır işletme düzeni
• Her odada özel duş ve WC
• Saç kurutma makinesi ve ücretsiz Wi-Fi erişimi
• Uydu yayını ve telefon hattı

Bölgesel Avantajlar ve Konum

Pansiyonumuz, Manisa Kırkağaç'ın en hareketli ve merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, işletmenin sürekli olarak yüksek talep görmesini sağlamaktadır:

• Bölgedeki askeri birliklerin hareketliliği ve yemin törenleri
• Celal Bayar Üniversitesi'ne bağlı yüksekokulun yakınlığı ve öğrenci yoğunluğu
• Yoğun ticari ziyaretler ve toptancı trafiği
• Sürekli konaklama ihtiyacı yaratan dinamik bir lokasyon
• Şehir merkezine yakınlık, ulaşım kolaylığı
• Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi
• Benzin istasyonu, postane, ATM ve market gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim
• Taksi durağı ve tren istasyonuna yakınlık

Yatırım Fırsatı ve Finansal Potansiyel

Yaklaşık aylık 300.000 TL ciro potansiyeline sahip olan bu işletme, 30 yıllık deneyimiyle bölgede güvenilir bir marka haline gelmiştir.
Bu pansiyon, aktif çalışan sistemi ve oturmuş müşteri tabanı ile yatırımcısına kısa sürede yüksek geri dönüş sağlama potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki güçlü konumu ve sürekli konaklama ihtiyacı, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir kazanç kapısı aralamaktadır. İşletme, herhangi bir ek hava parası talebi olmaksızın, mevcut düzeniyle devredilecektir. Bu durum, yatırımcı için önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır.

Gayrimenkulümüz, T.C. vatandaşı tarafından satılmakta olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Banka kredisine uygundur ve 35 yıllık bina yaşına rağmen bakımlı durumdadır. 164 m² kapalı alana ve 0 m² açık alana sahiptir. Toplamda 9 oda ve 20 yatak kapasitesi bulunmaktadır.

Takas Seçenekleri

Araç veya yazlık ev takası değerlendirilebilir.

Detaylı Bilgi ve Görüşme İçin

Startkey Altunsu Gayrimenkul olarak, bu eşsiz fırsat hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri bekliyoruz.

Mesut AKÇAY

☎ 0232 330 44 30

☎ 0533 222 98 54

☎ 0532 691 34 18