Karşıyaka Dedebaşı Çarşı İçinde Satılık Geniş 2+1 Yatırım ve Oturum İçin İdeal

Karşıyaka Dedebaşı Çarşı İçinde Satılık Geniş 2+1 Yatırım Ve Oturum İçin İdeal

₺ 4.500.000

İzmir / Karşıyaka / Dedebaşı

Portföy Id: 462026
Fiyat: ₺ 4.500.000
Portföy Tipi: Satılık
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 4
Balkon Sayısı: 1
Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
Krediye Uygun: Evet
Brüt m² 81
Net m² 60
Oda Sayısı: 2+1
Banyo Sayısı: 1
Tuvalet Sayısı: 1
Bina Yaşı: 26-30
Yapım Yılı: 2000
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Güncelleme Tarihi : 2.03.2026

Açıklama

KARŞIYAKA DEDEBAŞI’NDA ÇARŞI İÇİNDE GENİŞ 2+1 – KAPALI OTOPARKLI!
📍 Konum: İzmir / Karşıyaka – Dedebaşı Mahallesi
Karşıyaka’nın en oturmuş, en merkezi ve en çok tercih edilen mahallelerinden Dedebaşı’nda; çarşı içinde, günlük yaşamın tam merkezinde konumlanmış geniş ve kullanışlı bir 2+1 daire.
Bölgenin en geniş ve ferah sokaklarından birinde yer alan dairemiz;
✔ İlkokulun hemen arka sokağında
✔ Lise yürüme mesafesinde
✔ Marketler sokağın başında
✔ Çarşı, toplu ulaşım ve tüm ihtiyaç noktalarına birkaç adım uzaklıkta
Gerçek anlamda “arabaya ihtiyaç duymadan yaşam” konforu sunan bir konumda.
🏢 DAİRE ÖZELLİKLERİ
2+1
81 m² brüt
5 katlı binanın 4. katı
Kapalı mutfak
Daire içi kiler (ekstra depolama alanı)
Camla kapatılmış keyifli balkon
Geniş ve ferah kullanım alanı
Binada kapalı otopark mevcut
Daire içerisinde mülk sahibi oturmakta, düzenli ve bakımlı kullanılmaktadır
📈 YATIRIM DEĞERİ & KİRA GETİRİSİ
Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka’nın değer kaybetmeyen ve her dönem talep gören bölgelerinden biridir. Son yıllarda merkezi lokasyonlarda fiyat artışı oldukça güçlü seyretmiştir.
💰 Bölgede 2+1 dairelerin kira potansiyeli ortalama 20.000 – 25.000 TL bandındadır.
Bu da yıllık yaklaşık
✔ 240.000 – 300.000 TL kira geliri anlamına gelir.
Merkezi konumu sayesinde kiraya verme süreci hızlıdır, boş kalma riski düşüktür.
Hem oturum hem yatırım için güvenli ve kazançlı bir tercihtir.
📞 Detaylı bilgi ve randevu için:
StartKey Altunsu Gayrimenkul