Açıklama

Karşıyaka'nın Kalbinde, Gün Sazak Bulvarı'nda Satılık 3+1 Geniş Metrajlı Daire!

Şehrin merkezinde, tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde, değerini koruyan bir yaşam alanı arayanlar için ideal fırsat!

Karşıyaka Dedebaşı Mahallesi'nin en merkezi noktalarından biri olan Gün Sazak Bulvarı'nda, sağlık ocağının tam karşısında yer alan bu 3+1 daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor. Çarşı içinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara (market, okul, eczane, toplu taşıma) sadece birkaç adım uzaklıkta olmanızı sağlıyor.

Bu özel daire, 120 m² brüt ve 110 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunarken, 3+1 oda düzenlemesiyle geniş aileler için de oldukça uygun.

Daire Özellikleri

• Geniş Kullanım Alanı: 120 m² brüt, 110 m² net
• Oda Düzeni: 3+1, büyük ve kullanışlı odalar
• Çift Cepheli: Gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam
• Çift Balkon: Bir tanesi geniş ve keyif alanı olarak ideal
• Ekstra Depolama: Ayrı kiler alanı
• Isıtma Sistemi: Doğalgazlı kombi
• Konfor: Klima mevcut
• Kat Bilgisi: 8 katlı binanın 2. katı (Ara kat)
• Bina Özellikleri: Çift asansörlü
• İç Mekan Detayları: Laminat zemin, Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı

Daire, doğalgazlı ısıtma sistemi ve mevcut klimasıyla dört mevsim konforlu bir yaşam sunuyor. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlıyor. Ayrıca, ayrı bir kiler alanı ekstra depolama ihtiyacınızı karşılıyor.

Konum Avantajları ve Yakın Çevre

• Merkezi Konum: Karşıyaka Çarşı içinde, Gün Sazak Bulvarı üzerinde
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı tam karşısında
• Günlük İhtiyaçlar: Market, eczane, okul gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
• Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve otobüs durakları çok yakın
• Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, spor salonları ve çocuk oyun parkları gibi sosyal donatılar yakında
• Çevre: Şehir merkezi, polis merkezi, cami gibi önemli noktalara kolay erişim
• Doğa ve Manzara: Şehir manzarası ve doğaya yakınlık

Bu daire, sadece konumuyla değil, aynı zamanda sunduğu yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Merkezi bir lokasyonda bulunmasına rağmen, yaşam konforundan ödün vermeyen bir mahalle yapısına sahip. Sabahları sağlık ocağına kolayca ulaşabilir, öğleden sonra çarşıda keyifli bir yürüyüş yapabilir veya yakındaki parklarda dinlenebilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli ve Değer

Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için son derece cazip bir fırsat sunuyor:

• Hızlı Kiralama Potansiyeli: Çarşı içi konumu sayesinde kiracı bulma süresi kısalır, yüksek kira getirisi sağlar.
• Aile Odaklı: Geniş metrekare ve 3+1 oda sayısı, aile kiracıları için idealdir.
• Değer Artışı: Karşıyaka'nın sürekli değer kazanan lokasyonlarından birinde yer alması, yatırımınızın gelecekte de değerleneceğinin garantisidir.
• Potansiyel: Küçük çaplı tadilat ve modernizasyonlarla dairenin değerini daha da artırma imkanı bulunmaktadır.
• Krediye Uygunluk: Dairenin krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.

Bu metrekare ve konumdaki bir daireyi Karşıyaka'da bulmak her zaman mümkün değildir. Bölgedeki talep ve dairenin sunduğu avantajlar göz önüne alındığında, bu fırsatı kaçırmamanızı öneririz.

Startkey Altunsu Gayrimenkul olarak, bu özel dairenin hem aileniz için ideal bir yuva olacağını hem de yatırımınızın değerini katlayacağını biliyoruz.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Startkey Altunsu Gayrimenkul

Mesut AKÇAY

☎ 0232 330 44 30

☎ 0533 222 98 54

☎ 0532 691 34 18