Bayraklı Manavkuyu Da Lansman Fiyatlarıyla Projeden Daireler
- Portföy Id: 451254
- Fiyat: ₺ 4.900.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 9
- Bulunduğu Kat: 1
- Balkon Sayısı: 1
- Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
- Krediye Uygun: Evet
- Otopark: Var
- Asansör: Var
- Brüt m2 40
- Net m2 35
- Oda Sayısı: 1+1
- Banyo Sayısı: 1
- Tuvalet Sayısı: 1
- Bina Yaşı: 0
- Yapım Yılı: 2025
- Tapu Durumu: Kat İrtifakı
- Güncelleme Tarihi : 5.11.2025
Açıklama
Bornova Manavkuyu da ,Yeni Başlayan Projemizde Lansman Satışlarımızı Kaçırmayın .
Esnek Ödeme Seçenekleri ve Peşin Ödemede %50 ye varan İndirimleri Öğrenmek İçin Bizi Mutlaka Arayınız.
1. PROJE BİLGİLERİ
Proje Adı: Barış Apartmanı
Ada/Parsel: 3861 Ada 1 Parsel
Lokasyon: Bayraklı / İzmir
Proje Türü: Kentsel Dönüşüm – Kat Karşılığı Konut Projesi
Yüklenici Firma: İzmir Prodan Proje Danışmanlık İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.
Yapı Sistemi: Betonarme karkas, radye temel, C30/C35 beton
2. NEDEN BARIŞ APARTMANI?
✅ Yönetmeliklere uygun modern yapılar
✅ Merkezi lokasyon: Hastane, okul, AVM ve toplu taşımaya yürüme mesafesi
✅ Kentsel dönüşüm avantajı: Tapulu, sıfır daireler
✅ Uygun metrekareli, kullanışlı yaşam alanları
✅ Yatırım değeri yüksek, kira getirisi avantajlı
✅ Farklı plan seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks
隣 4. TEKNİK DETAYLAR & MARKALAR
-
Doğrama: Linea Rossa veya Reynaers
-
Çelik Kapı: KALE / SUR / TÜRKASLAN
-
Banyo: MCP Seramik klozet, Grohe veya Kale batarya
-
Mutfak: Teka evye ve ankastre, Kale T-One veya Çimstone tezgah
-
Seramik: KALE / EGE / ETİLİ
-
Isıtma: Kombi altyapısı + yerden ısıtmaya uygun sistem
-
Asansör: Hyundai / Schindler / Kone / Otis – 10 kişilik, 800 kg
Mimari İşler:
-
Betonarme taşıyıcı sistem, radye temel sistemi.
-
C30/C35 sınıfı yüksek dayanımlı beton, TSE/CE belgeli ürünler.
-
Cephelerde ısı, ses ve su yalıtımı.
-
Tüm projeler (jeoteknik, statik, mimari, elektrik, mekanik) yönetmeliklere uygun hazırlanacak.
-
Zemin İyileştirme:
-
Jet grout, fore kazık gibi yöntemlerle iyileştirme yapılacak.
-
-
Dış Cephe ve Malzemeler:
-
Prekast, porselen seramik gibi estetik dış kaplama malzemeleri.
-
Tüm cephe malzemeleri EKB (Enerji Kimlik Belgesi) alımına uygun olacak.
-
-
İç Mekanlar:
-
Daire kapıları özel lake masif, çelik giriş kapıları KALE/SUR.
-
Zemin: Salon ve odalarda parke, ıslak alanlarda porselen seramik.
-
Panjur sistemleri motorlu ve gizli kasalı.
-
Ekstra Detaylar:
-
Yangın yönetmeliğine uygun çıkışlar, yangın kapıları.
-
Isı, ses ve su yalıtımında SİKA ve EPS/taşyünü gibi kaliteli ürünler.
-
Asansör, jeneratör, kamera sistemi gibi altyapı da yer alıyor.
5. KAT PLANLARI (Özet)
Zemin ve 1. Katlar:
1+1 ve 2+1 daireler – girişe yakın, ideal yatırım alanları
2. – 6. Katlar:
Tamamı 2+1, geniş balkonlu ve ferah yaşam alanları
7. – 8. Katlar:
3+1 dubleks daireler – teraslı, şehir manzaralı, özel planlar
6. KONUM & ULAŞIM
Bayraklı – İzmir’in yükselen değeri
Metro, tramvay, otobüs duraklarına 5 dk
Yakın çevrede devlet ve özel hastaneler
Okullar, üniversiteler ve resmi kurumlara kolay ulaşım
️ AVM, pazar, market gibi günlük ihtiyaç noktaları çevrede
7. YATIRIM & SATIŞ AVANTAJLARI
-
Kentsel dönüşüm avantajı: %18 KDV muafiyeti
-
Tapulu – krediye uygun – noter onaylı satış
-
İlerleyen yıllarda yüksek değer artışı beklentisi
-
Kiraya uygunluk: Üniversite, plaza çalışanları ve aile profiline hitap eden daire tipi çeşitliliği
Özellikler
İç Özellikler
- ADSL
- Görüntülü Diyafon
- Klima
- Balkon
- Isıcam
- Kartonpiyer
- Spot Işık
- Wi-fi
- Amerikan Mutfak
- Telefon Hattı
- Batı Mimarisi
- Laminant Parke
- Çelik Kapı
- Alüminyum Doğrama
- Isıcamlı Doğrama
- Seramik Zemin
- Fayans
- Karo Seramik
- Kartonpiyerli Tavan
- Ankastre/Beyaz Eşyalı
- WC
- Duşakabin
- Hilton Lavabo
- Hilton Banyo
Dış Özellikler
- Isı Yalıtım
- Yangın Merdiveni
- Otopark-Kapalı
- Otopark-Açık
- Ses Yalıtımı
Manzara
- Şehir
Çevre Özellikleri
- Alışveriş Merkezi
- Hastane
- Market
- Şehir Merkezi
- Üniversite
- Belediye
- Cami
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Lise
- Park
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- İlköğretim
- İtfaiye
- Restoran
- Veteriner
- Açık Yüzme Havuzu
- Bahçe
- Kapalı Yüzme Havuzu
- Kreş
- Okul
- Sinema
- Site İçinde
- Spor Tesisi
- Şehir Manzarası
- Fitness
- Oyun Parkı
- Aerobik Salonu
- Basketbol Sahası
- Bilardo
- Futbol Sahası
- Kamelya
- Masa Tenisi
- Tiyatro
Ulaşım
- Anayol
- Caddeye yakın
- Metro
- Minibüs
- Otobüs Durağı
- Tren İstasyonu
- Otogara yakın
- Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
- Alarm(Yangın)
- Deprem Yönetmeliği
- Panjur
- Asansör
- Güvenlik
- Kapıcı
- Kapalı Garaj
- İntercom Sistemi
- Kiler
- Güvenlik Kamerası
- Depo
Danışmana Ait Diğer Portföyler
