Açıklama

Satılık dairemiz Bostanlı Emlak Evleri, 2 Katlı Villalar Olarak bilinen bölgede, taramvay yolu üzeri, köşe konumda, ön bahçe kullanımı olan komple tadilatlı bir dairedir.

Bölgenin en değerli konumunda bulunur. (ilandaki konum sekmesinden lokasyonu inceleyebilirsiniz)

iki katlı binanın 2. katındadır.

Ön bahçe kullanımı dairemize aittir. Yaklaşık 70 m2 ölçüsündeki ön bahçede otomatik sulama sistemi vardır. Alan kişinin keyfine göre peyzaj çalışması yapılabilir.

Dairemiz 3 cephelidir. Bölgedeki birçok binanın aksine ayrık nizamdır, 110 m2 net 125 m2 brut alanı vardır.

3+1 daire emsallerine göre daha büyük metrekaredir ve projesinde de 3+1 olarak ruhsatlıdır.

Dairenin bulunduğu binaya, 2016 yılında, kat maliklerinin tercihi üzerine bina ve zemin güçlendirilmesi yapılmıştır. Bu işlem resmi kurumlar onaylı olarak yapılmıştır, tüm evrakları mevcuttur, istenildiği taktirde tüm resmi belgeler paylaşılacaktır.

Dairenin bulunduğu bina 926 m2 arsa üzerine inşa edilmiştir. Bölgenin en büyük arsalarından biridir. Köşe konum ve ayrık nizam olması diğer avantajlarındandır. Gelecek dönemde olası bir yenileme ihtimalinde büyük fırsatlar sunar.

Dairemizde şu an için kiracı bulunmaktadır. Kiracı işletme kendi isteği ile Mayıs sonu daireyi boşaltacaktır. Dairenin yeni sahibine teslim edilmesi hususunda bir aksaklık yaşanmayacaktır.

Diğer tüm detaylar ve ziyaret için,

Gayrimenkulün yetki belgeli danışmanı:

Orçun Toksöz

0532 796 65 99

Startkey Artı Bostanlı

Orçun Toksöz - Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5: Sorumlu Emlak Danışmanı (supervisor real estate consultant level 5)

Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/774

Not: 05.06.2018 tarihli, TSE 11816 sayılı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan mesleki standarda istinaden, yasa gereği; "Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı" düzenlenmeden yer gösterimi yapılmamaktadır.