Erläuterung

STARTKEY ARIDAN ÇEŞME İSMET İNÖNÜ MAHALLESİNDE SATILIK TRİPLEX VİLLA

GAYRİMENKUL'E AİT BAŞLICA ÖZELLİKLER

-) Villa 5 oda 2 salon kullanım alanına sahiptir.

-) 3 Adet banyo ve tuvalet bulunmaktadır.

-) 2 Adet mutfak kullanım alanına sahiptir.

-) Triplex olan villamız 3 kat için de panoramik olarak deniz manzarasına sahiptir.

-) İçerisinde depolama alanı olarak kiler bulunmaktadır.

-) Bahçede 230m2 kişiselleştirmeye müsait alan bulunmaktadır.

-) Önünde bulunana alan belediye planında yeşil alan olarak geçmektedir, ve yapı imal edilememektedir. (Manzara kapatılamaz, önü açık kalmaya devam edecektir.)

-) İçerisinde yapılan yenileme çalışmasında mobilyalar ve demirbaşlar villa için özel olarak üretilmiş olup boheme bir çeşme evi konsepti uygulanmıştır.

-) 1 adet teras, 1 adet veranda, 1 adet arka balkon olarak bahçe dışında 3 adet açık alana sahiptir.

-) Site ortak kullanım alanlarında açık havuz, çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

-) Çeşme için merkezi konum ve lokasyona sahip olup otoban çeşme girişine 2km mesafededir.

-) Çeşme kalesi, marina, çeşme merkez ve deniz manzarasına sahiptir.

-) Her kat için hazır olarak kat kaloriferi ve petekler villanın içerisinde mevcuttur.

-) Villa için bulunan arsa payı 305m2 olup 78m2 taban oturumuna sahiptir.

-) 255m2 net kullanım alanına sahiptir.

-) Mobilya ve demirbaşlar sıfır olup villa için özel olarak üretilmiş ve kullanılmamıştır.

-) Çeşme merkezi için nezih bir kitlenin bulunduğu alanda site konumundadır.

-) Yenileme çalışmasında kullanılan ankastre ve beyaz eşyalarda birinci sınıf ürün kullanılmıştır.

-) Yapılan yenileme ve tadilat çalışmasında statik düzen korunmuştur.

-) Banyo tadilatı ve yapımı sırasında tercih edilen malzemeler yüksek kalite ürünlerdir.

-) Büyük aileler ve kalabalık misafir ortamları için ideal bir villadır.

-) 1 Araç için ayrılmış açık otopark alanına sahiptir.

-) Özgekent sitesi çeşmede tercih edilen nezih sitelerden birtanesidir.

-) Özgekent sitesi 10.213 m2 üzerine kurulmuş 32 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır kat mülkiyetli olup 310m2 arsa payına sahiptir.

-) Salonda kullanımı yapılan ve hazır şöminesi bulunmaktadır.

-) Mutfaklarda fırın, buzdolabı, ocak, bulaşık makinesi, davlumbaz mevcuttur.

MAIN FEATURES OF THE PROPERTY

The villa offers 5 bedrooms and 2 living rooms.

It includes 3 bathrooms with toilets.

There are 2 kitchen areas.

Our triplex villa has a panoramic sea view from all three floors.

It includes a pantry for storage purposes.

There is a 230 m² garden area suitable for customization.

The area in front of the villa is designated as a green zone in the municipal plan, and construction is not permitted. (The view cannot be blocked and will remain open.)

During the renovation, the furniture and fixtures were custom-made for the villa with a bohemian coastal house concept.

Apart from the garden, there are 3 open areas: 1 terrace, 1 veranda, and 1 rear balcony.

The site includes shared facilities such as an outdoor pool and a children's playground.

It is centrally located in Çeşme and is only 2 km from the Çeşme highway entrance.

It offers views of the Çeşme Castle, marina, town center, and the sea.

Radiator heating systems are installed and ready on each floor.

The land share for the villa is 305 m², with a 78 m² ground floor footprint.

It has a net usable area of 255 m².

The furniture and fixtures are brand new, custom-made for the villa, and have never been used.

The villa is located in a well-regarded neighborhood in central Çeşme.

Top-quality built-in appliances and white goods were used in the renovation.

The static structure of the building was preserved during the renovation.

High-quality materials were used in the renovation and construction of the bathrooms.

It is ideal for large families and gatherings.

There is an open parking space reserved for one vehicle.

Özgekent Site is one of the most preferred and reputable sites in Çeşme.

Özgekent Site is built on 10,213 m² and consists of 32 independent units with a land share of 310 m² per unit, under condominium ownership.

The living room features a built-in, ready-to-use fireplace.

Kitchens are equipped with an oven, refrigerator, stove, dishwasher, and extractor fan.

PROPERTY LOCATION AND SURROUNDINGS

Çeşme Marina: 800 m

Çeşme Castle: 700 m

Highway Entrance: 2 km

Çeşme Center: 800 m

Ayayorgi Bay: 4 km

Alaçatı: 13 km

Dalyan: 5 km

Due to its central location, markets, hospitals, schools, and social areas are all nearby.

GAYRİMENKUL KONUM VE LOKASYON BİLGİLENDİRMESİ

-) Çeşme marina 800m.

-) Çeşme kalesi 700m.

-) Otoban girişi 2km.

-) Meşme merkez 800m.

-) Ayayorgi koyu 4km.

-) Alaçatı 13km.

-) Dalyan 5km.

-) Merkezi konum ve lokasyon olduğundan dolayı, market, hastane, okul, sosyal alanlar çevresinde yer almaktadır.