Erläuterung

Datça İskele Mahallesi'nde, meydana cepheli konumda, yan yana iki bağımsız bölümden oluşan toplam 75,60 m² net ticari alan satılıktır. Her iki bölüm de hâlen tek bir kafe-pastane işletmesi tarafından birlikte kullanılmaktadır.

​Taşınmaz bilgileri:
* Toplam net alan: 75,60 m² (41,30 m² + 34,30 m², iki bağımsız bölüm)
* Bulunduğu kat: Zemin
* Tapu durumu: Her iki bölüm de kat mülkiyetli
* İmar durumu: Ticaret alanı
* Bina yaşı: 11 (2015 yapı kullanma izinli)
* Yapı türü: Betonarme, 10 bağımsız bölümlü
* Kullanım durumu: Kiracılı — kira sözleşmesi Mayıs 2027'de sona eriyor

Öne çıkan özellikler:
* Merkezde nadir bulunan geniş ve kesintisiz cephe
* Meydana cepheli, çarşının en işlek yaya aksı üzerinde
* Boydan boya camekan ve katlanır cam sistemi
* Önündeki açık alanın bir bölümü taşınmaza ait, kalan kısmı belediyeden alınan izinle teras olarak kullanılıyor
* Çevresi butik, hediyelik eşya ve yeme-içme işletmeleriyle çevrili
* Yaz sezonunda gün boyu yüksek yaya sirkülasyonu

Yatırım açısından:
* Tamamı tek işletme olarak değerlendirilebilir
* İki bölüm bağımsız tapulu olduğu için ileride ayrı ayrı kiraya verilebilir veya satılabilir
* Sözleşme süresince hazır kira getirisi, Mayıs 2027'de kendi kullanımına geçirme imkanı

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Serap UCA 

+905385066651