Startkey Türkiye – Unsere Portfolios

Karşıyaka Çarşı Satılık Bina

€ 2.858.889

İzmir / Karşıyaka / Donanmacı
  • Portfolio -ID: 462379
  • Preis: € 2.858.889
  • Portfolio -Typ: Zu verkaufen
  • Mantelnummer: 5
  • Bodenstandort: 1
  • Verwenden von Status: Es Mieter
  • Heiztyp: Klimaanlage
  • Zur Darlehen erhältlich: Ja
  • Aufzug: Var
  • Grob m2 3165
  • Net m2 3165
  • Anzahl der Räume: 30
  • Aufbaualter: 36-40
  • Baujahr: 1990
  • Urkundenstatus: Eigentum
  • Aktualisierungsdatum : 31.08.2026
User-photo
Murat Totoroz

Erläuterung

*Karşıyaka nın merkezinde 5 kat +kapalı otopark,

 

*Toplam kapalı alan 3165 m2,

 

*Zemin,1 .kat kurumsal kiracılı alışveriş mağazası,

 

*2,3,4,katlar kurumsal kiracılı eğitim kurumu,

 

*Eğitim kurumu 1.katında 4 Yönetim ofisi,çay ocağı,derslik ,Depolama alanı 2 WC,

 

*2.katında eğitim kurumuna ait 2 Yönetim ofisi,6 derslik,çay ocağı,Depolama alanı,2 WC,

 

*3.katında 2 Yönetim ofisi ,6 derslik ,öğretmenler odası,Depolama alanı,2 WC,

 

*4.katta 2 Yönetim ofisi,5 derslik,kütüphane,Depolama alanı,2 WC

 

*Bina içinde yangın merdiveni,engelli asansörü ile 10 kişilik asansör bulunmakta,

 

*Karşıyaka vapur iskelesine 300 metre,

 

*Karşıyaka İzban 200 metre,

Neden Bu Gayrimenkul?

✓ Hazır kira geliri

Yatırımcı, taşınmazı satın aldığı anda mevcut kiracılardan kira geliri elde etmeye devam eder.

✓ Güçlü lokasyon

Karşıyaka Çarşı; yoğun yaya trafiği, ulaşım avantajları ve güçlü ticari hareketliliğiyle İzmir’in önemli ticaret merkezlerinden biridir.

 

✓ Komple bina avantajı

Tek bir bağımsız bölüm yerine bütün binanın satın alınması, yatırımcıya kullanım ve gelecekteki değerlendirme açısından önemli avantaj sağlar.

✓ Değer artışı potansiyeli

Karşıyaka Çarşı gibi merkezi ve sınırlı arz bulunan ticari bölgelerde, gayrimenkulün lokasyonu uzun vadeli yatırım açısından önemli bir avantaj yaratmaktadır.

Bu taşınmaz; düzenli kira geliri, merkezi lokasyon ve uzun vadeli gayrimenkul değer artışı arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken nitelikte bir ticari gayrimenkul fırsatı

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EIDS-Status

Dieses Inserat wurde über das elektronische Inserats-Verifizierungssystem (EIDS) verifiziert.

Merkmale

Infrastructure
  • ADSL
  • Telefonleitung
  • Fax-Telefonleitung
Fassaden
  • Östlich
Außenaustattung
  • Fahrstuhl
  • Werkstatt
  • Parkgarage - abgedeckt
  • Feuerleiter
Allgemeine Funktionen
  • Überwachungskamera
  • Küche
  • WC
Zweck
  • Markt
  • Büro
  • Wirtschaftsstandort
Landschaft
  • City
Proximity
  • Gesundheit
  • Kirche
  • Verkehrsmittel
  • Restaurant
  • Markt
  • Moschee
  • City Center
  • Sea
  • Mole
  • Postamt
  • Bank
  • Geldautomat
Verkehrsmittel
  • Überfüllt
  • Metro
  • Minibus
  • Bushaltestelle
  • Coast
  • Tram
  • Bahnhof
  • Mole

Ort

User-photo
Murat Totoroz

Kommunikation

Weitere Portfolios des Beraters