Startkey Türkiye – Unsere Portfolios

Güzelbahçe Yelki'de Cadde Üzeri 3Katlı Prestijli Satılık İş Yeri EIDS_Logo

€ 710.703

İzmir / Güzelbahçe / Yelki
  • Portfolio -ID: 475453
  • Preis: € 710.703
  • Portfolio -Typ: Zu verkaufen
  • Mantelnummer: 4
  • Bodenstandort: Keller und Boden
  • Anzahl der Balkone: Kein
  • Verwenden von Status: Es Mieter
  • Heiztyp: Der Kessel (Erdgas)
  • Zur Darlehen erhältlich: Ja
  • Grob m2 260
  • Net m2 220
  • Anzahl der Räume: 8
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Anzahl der Toiletten: 1
  • Aufbaualter: 5.Eki
  • Baujahr: 2019
  • Urkundenstatus: Boden Anteil am Grundstück
  • Aktualisierungsdatum : 08.07.2026
User-photo
Sibel Aytan

Erläuterung

Güzelbahçe Yelki Mahallesi'nin en hareketli noktalarından biri olan İnönü Caddesi üzerinde yer alan bu prestijli iş yeri; yüksek görünürlüğü, yoğun yaya ve araç trafiği, toplu ulaşım avantajı ve çok yönlü kullanım imkânıyla yatırımcılar ve kurumsal firmalar için önemli bir fırsat sunuyor.

 

Mevcut durumda veteriner kliniği olarak kullanılan iş yeri, farklı sektörlerde faaliyet gösterecek işletmeler için de son derece uygun bir kullanım planına sahiptir.

 

 

İş Yeri Özellikleri

 

• Brüt 260 m²

 

• Net 220 m²

 

• Bodrum + Zemin + Üst Kat kullanım alanı

 

• Doğalgaz altyapısı

 

• Yaklaşık 4 metre vitrin cephesi

 

• İş yeri önünde yaklaşık 21 m² kullanım alanı

 

• Modern ve bakımlı iç mekânlar

 

• Cadde üzeri konum

 

• Otopark sorunu bulunmayan bölge

 

Lokasyon Avantajları

 

✔ İnönü Caddesi üzerinde

 

✔ Gün boyu araç ve yaya hareketliliği

 

✔ Dolmuş ve otobüs güzergâhı önünden geçmektedir.

 

✔ Bölgenin en görünür ticaret akslarından biri

 

✔ Çevresinde nitelikli konut projeleri ve aktif ticari işletmeler bulunmaktadır.

 

Birçok Sektöre Uygun

 

Planlaması sayesinde;

 

 

  • Veteriner Kliniği

 

  • Tıp Merkezi​

 

  • Diş Kliniği​

 

  • Psikoloji Merkezi​

 

  • Güzellik Merkezi​

 

  • Fizik Tedavi Merkezi​

 

  • Pilates / Yoga Stüdyosu​

 

  • Eğitim Kurumu​

 

  • Kurs Merkezi​

 

  • Market​

 

  • Showroom​

 

  • Kurumsal Ofis​

 

  • Mimarlık Ofisi​

 

  • Yazılım Firması​

 

  • E-ticaret operasyon merkezi

 

gibi birçok farklı ticari faaliyet için değerlendirilebilir.

 

Yatırımcılar İçin

 

İş yerinde hâlihazırda faaliyet gösteren kiracı bulunmaktadır. Yeni malik, kira getirisiyle yatırımına devam edebilir veya mevcut kira ilişkisini kendi planlaması doğrultusunda değerlendirebilir.



 
Detaylı Bilgi İçin:

Sibel AYTAN

0506 729 49 15
 

"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."

Merkmale

Infrastructure
  • ADSL
  • Wi-fi
  • Telefonleitung
  • Kabelfernsehen
  • Fax-Telefonleitung
  • Satelliten
Fassaden
  • Nördlich
  • Östlich
  • Nordöstlich
Allgemeine Funktionen
  • Überwachungskamera
  • Küche
  • WC
Zweck
  • Workshop
  • Hair and Beauty Salons
  • Restaurant & Diner
  • Monopoly Dealer
  • Buffet
  • Markt
  • Spiel Cafe
  • Tea House
  • Cafe & Bar
  • Chirurgie
  • Patisserie & Bakery
  • Wasser-Dealer
  • Workshop
  • Rehearsal & Recording Studios
  • Werkstatt
  • Büro
  • Wirtschaftsstandort
Landschaft
  • Art
  • City
  • Berg
Proximity
  • Gesundheit
  • Verkehrsmittel
  • Restaurant
  • Vet
  • Markt
  • City Center
  • Sea
  • Strand
  • Postamt
  • Tankstelle
  • Geldautomat
Verkehrsmittel
  • Auf der Straße
  • Schließen Sie die Straße
  • Überfüllt
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ort

User-photo
Sibel Aytan

Kommunikation

Weitere Portfolios des Beraters