Erläuterung

İzmir Karabağlar’ın en nezih noktalarından Günaltay Mahallesi, Ercity Sitesi’nde; konfor, geniş yaşam alanı ve kaliteyi bir arada sunan dairemiz satışa sunulmuştur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

• Genişlik: 3+1 Oda Planı | Brüt 125 $m^2 | Net 115 m^2 Kullanım Alanı.
• Kat Bilgisi: Ara kat avantajı ile ısı verimliliği yüksek.
• Isınma: Doğalgaz / Kombi sistemi.
• Balkon Keyfi: Önü kapanmayacak ferahlıkta, 32 m^2 büyüklüğünde, özel yapım son sistem katlamalı siyah cam ile kapatılmış çift cephe balkon.
• Mutfak & Banyo: Kapalı mutfak planı ve ebeveyn banyosu mevcuttur.
• Kapılarda ve pencerelerde özel yapım sineklik

ÖZEL YAPIM EKSTRALAR (DEPOLAMA ALANLARI):

• Antre: Giriş kapısında daireye özel tasarlanmış geniş ayakkabılık.
• Kiler: Kapalı cam balkonda ekstra kiler/erzak dolabı.
• Mutfak: İlave mutfak malzemeleri için özel olarak yaptırılmış fonksiyonel dolaplar.
• Ardiye: Bina depo alanında sadece bu daireye tahsis edilmiş 10 m^2 müstakil ardiye/depo odası.

SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ:

• Güvenlik: 7/24 aktif güvenlik kamera sistemi.
• Otopark: Hem açık hem de kapalı otopark imkanı.
• Sosyal Alanlar: Siteye ait çocuk oyun parkı ve peyzajlı yeşil alanlar.
• Ulaşım: Çift asansörlü blok yapısı.

LOKASYON AVANTAJLARI:

• Ulaşım: Aydın-Çeşme otoban bağlantısına sadece 5 dakika mesafededir.
• Toplu taşıma, market, okul ve sağlık ocaklarına yürüme mesafesinde, merkezi konumdadır.

SATIŞ DURUMU:

• Dairemiz Konut Kredisine Uygundur.
• Tapu devrine engel bir durum bulunmamaktadır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Ulaşım

• Durak (Otobüs) - Duğrallar İlkokulu Otobüs Durağı
• 128 m
• Metro İstasyonu - Göztepe Metro İstasyonu
• 3 km
• Tramvay İstasyonu - Göztepe Tramvay İstasyonu
• 3,5 km
• Havaalanı - Adnan Menderes Havalimanı
• 9,4 km

Sağlık Kurumları

• Aile Sağlığı Merkezi - Karabağlar 10 Nolu Şehit Başkomiser Adil Temizer Aile Sağlığı Merkezi
• 458 m
• Sağlık Kurumları/Diğer - Karabağlar 1 Nolu Sağlıklı Hayat Merkezi
• 609 m
• Hastane - Özel Ege Yaşam Hastanesi
• 1,1 km
• Acil Servis - Özel Ege Yaşam Hastanesi Acil Servis
• 1,1 km

Eğitim Kurumları

• İlkokul - Duğrallar İlkokulu
• 190 m
• Lise - İzmir Anadolu Lisesi
• 506 m
• Üniversite Kampüs - İzmir Demokrasi Üniversitesi Uzundere Yerleşkesi Girişi Kapısı
• 3,6 km
• Üniversite - İzmir Demokrasi Üniversitesi (İZÜ)
• 4,1 km

Alışveriş

• Bakkal/Market - Kaymazlar AVM
• 36 m
• Zincir Marketler - A - 101
• 124 m
• Şarküteri - Süt Evi Mandıra
• 291 m
• Alışveriş Merkezi - Gaziemir Outlet Canter
• 2,6 km