| Startkey Türkiye – Unsere Portfolios

"Koşukavak Cadde Üzerinde 63 M2 Dükkan Ve Üstü Daire''

€ 92.953

İzmir / Bornova / Meriç

Portfolio -ID: 461657
Preis: € 92.953
Portfolio -Typ: Zu verkaufen
Mantelnummer: 2
Bodenstandort: 1
Anzahl der Balkone: 1
Verwenden von Status: Es Mieter
Heiztyp: Klimaanlage
Grob m² 63
Net m² 63
Anzahl der Räume: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Aufbaualter: 36-40
Baujahr: 1990
Aktualisierungsdatum : 04.03.2026

Erläuterung

Koşukavak Caddesi üzerinde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu değerli lokasyonda bulunan portföyümüz zemin katta dükkan ve üst katında 1+1 daire olarak birlikte satışa sunulmuştur.

Dükkan Özellikleri

* 63 m² kullanım alanı

* İçerisinde tuvalet ve açık mutfak mevcut

* Cadde üzeri yüksek görünürlük

* Ticari kullanıma uygun konum

Daire Özellikleri

* 1+1 plan

* Mutfak ve banyo yenilenmiş

* Fonksiyonel ve masrafsız kullanım

* Üst katta konumlu

Ek Kullanım Alanları

* Çatı katında yaklaşık 18 m² hobi odası

* Kullanıma uygun çatı terası

* Ferah ve çok amaçlı kullanım imkânı

Yatırım Avantajları

* Ana cadde üzerinde güçlü ticari hareket

* Ticari + konut birlikte satış avantajı

* Uzun vadeli değer artışı potansiyeli

* Dairede masrafsız oturum avantajı

Kentsel Dönüşüm Bilgisi

Taşınmaz, 3.00 emsal yapılaşma hakkı bulunan kentsel dönüşüm aksı içerisinde yer almakta olup bölgenin gelişim potansiyeli yüksektir.

 Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir.

*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.