Explanation

*GÜMÜLDÜR SAHİL'DE, 140 M² TERASLI VE FULL DENİZ MANZARALI ÖZEL BİR MÜLK*

Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Sahil Caddesi üzerinde bulunan bu 3+1 dubleks; standart bir daireden farklı olarak, *yaklaşık 140 m² genişliğindeki özel teras alanı ve kesintisiz deniz manzarasıyla* öne çıkmaktadır.

*MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:*

* 137 m² kullanım alanına sahip 3+1 dubleks

* Yaklaşık *140 m² geniş teras alanı*

* Daireden ve terastan *full ve açık deniz manzarası*

* Sahile çok yakın, denize sıfır konum hissi veren cephe

* Önünde yapılaşmanın bulunmadığı açık alan sayesinde ferah ve kapanmayacak manzara

* Geniş ve kullanışlı teras sayesinde yaz aylarında başlı başına bir yaşam alanı oluşturma imkânı

* Ferah iç mekanlar

* Geniş aile yaşamına uygun 3+1 plan

* Asansör bulunmamaktadır

*BU MÜLKÜ FARKLI KILAN NEDİR?*

Gümüldür'de deniz manzaralı daireler bulunabilir; ancak *137 m² dubleks yaşam alanına ek olarak yaklaşık 140 m² gibi sıra dışı büyüklükte bir teras alanına sahip, önü açık ve deniz manzarası kesilmeyen mülklerin emsali oldukça sınırlıdır.*

Özellikle teras kullanımını önemseyen, yazlık yaşamını geniş açık alanla birleştirmek isteyen veya deniz manzarasını yalnızca balkondan değil, evinin yaşam alanının bir parçası olarak deneyimlemek isteyenler için farklı bir alternatif sunmaktadır.

Teras; geniş oturma grupları, yemek alanı, peyzaj, hobi alanı veya yazlık yaşamın gerektirdiği farklı kullanım senaryoları için değerlendirilebilir.

*KONUM*

Mülk, Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi'nde, Sahil Caddesi üzerinde konumlanmaktadır. Denize ve sahil yaşamına yakınlığı sayesinde özellikle yaz döneminde keyifli bir kullanım sunarken, önü açık konumu sayesinde ferahlık ve manzara avantajını korumaktadır.

*NOT:*

Mülkün en önemli avantajı yalnızca iç kullanım alanı değil; *140 m²'lik terası, önü açık konumu ve full deniz manzarasının birlikte sunduğu yaşam alanıdır.* Bu nedenle benzerlerinden ayrışan, emsali sınırlı özel bir mülk niteliğindedir.

- Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

- Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir.

*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.