Karşıyaka Çarşı Satılık Bina
- Property Id: 462379
- Price: $ 3,315,286
- Property Type: For Sale
- Floors in the Building: 5
- Floor Level: 1
- Using status: Used by the tenant
- Heating Type: Air Conditioning
- Eligible For Bank Credit: Yes
- Elevator: Var
- Gross m2 3165
- Net m2 3165
- Room Count: 30
- Building Age: 36-40
- Construction Year: 1990
- Register Status: Condominium
- Update Date : 8/31/2026
Explanation
*Karşıyaka nın merkezinde 5 kat +kapalı otopark,
*Toplam kapalı alan 3165 m2,
*Zemin,1 .kat kurumsal kiracılı alışveriş mağazası,
*2,3,4,katlar kurumsal kiracılı eğitim kurumu,
*Eğitim kurumu 1.katında 4 Yönetim ofisi,çay ocağı,derslik ,Depolama alanı 2 WC,
*2.katında eğitim kurumuna ait 2 Yönetim ofisi,6 derslik,çay ocağı,Depolama alanı,2 WC,
*3.katında 2 Yönetim ofisi ,6 derslik ,öğretmenler odası,Depolama alanı,2 WC,
*4.katta 2 Yönetim ofisi,5 derslik,kütüphane,Depolama alanı,2 WC
*Bina içinde yangın merdiveni,engelli asansörü ile 10 kişilik asansör bulunmakta,
*Karşıyaka vapur iskelesine 300 metre,
*Karşıyaka İzban 200 metre,
Neden Bu Gayrimenkul?
✓ Hazır kira geliri
Yatırımcı, taşınmazı satın aldığı anda mevcut kiracılardan kira geliri elde etmeye devam eder.
✓ Güçlü lokasyon
Karşıyaka Çarşı; yoğun yaya trafiği, ulaşım avantajları ve güçlü ticari hareketliliğiyle İzmir’in önemli ticaret merkezlerinden biridir.
✓ Komple bina avantajı
Tek bir bağımsız bölüm yerine bütün binanın satın alınması, yatırımcıya kullanım ve gelecekteki değerlendirme açısından önemli avantaj sağlar.
✓ Değer artışı potansiyeli
Karşıyaka Çarşı gibi merkezi ve sınırlı arz bulunan ticari bölgelerde, gayrimenkulün lokasyonu uzun vadeli yatırım açısından önemli bir avantaj yaratmaktadır.
Bu taşınmaz; düzenli kira geliri, merkezi lokasyon ve uzun vadeli gayrimenkul değer artışı arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken nitelikte bir ticari gayrimenkul fırsatı
EIDS Status
This listing has been verified through the Electronic Listing Verification System (EIDS).
Features
Infrastructure
- ADSL
- Phone Line
- Fax Phone Line
Facing
- East
Exterior Facilities
- Elevator
- Garage
- Underground Parking
- Fire Escape
General Facilities
- Security Camera
- Kitchen
- WC
Purpose of Use
- Market
- Office
- Workplace
Landscape
- City
Proximity
- Cottage Hospital
- Church
- Public Transport
- Restaurant
- Market
- Mosque
- Town Center
- Sea
- Scaffolding
- Post office
- Bank
- ATM
Transportation
- Dolmus
- Metro
- Minibus
- Bus Stop
- Coast
- Tramvay
- Train Station
- Port
Other Portfolios of the Consultant
