| Startkey Türkiye - Our Portfolios

"Koşukavak Cadde Üzerinde 63 M2 Dükkan Ve Üstü Daire''

$ 108,027

İzmir / Bornova / Meriç

Property Id: 461657
Price: $ 108,027
Property Type: For Sale
Floors in the Building: 2
Floor Level: 1
Balcony Count: 1
Using status: Used by the tenant
Heating Type: Air Conditioning
Gross m² 63
Net m² 63
Room Count: 2
Bathroom Count: 1
WC Count: 1
Building Age: 36-40
Construction Year: 1990
Update Date : 3/4/2026

Explanation

Koşukavak Caddesi üzerinde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu değerli lokasyonda bulunan portföyümüz zemin katta dükkan ve üst katında 1+1 daire olarak birlikte satışa sunulmuştur.

Dükkan Özellikleri

* 63 m² kullanım alanı

* İçerisinde tuvalet ve açık mutfak mevcut

* Cadde üzeri yüksek görünürlük

* Ticari kullanıma uygun konum

Daire Özellikleri

* 1+1 plan

* Mutfak ve banyo yenilenmiş

* Fonksiyonel ve masrafsız kullanım

* Üst katta konumlu

Ek Kullanım Alanları

* Çatı katında yaklaşık 18 m² hobi odası

* Kullanıma uygun çatı terası

* Ferah ve çok amaçlı kullanım imkânı

Yatırım Avantajları

* Ana cadde üzerinde güçlü ticari hareket

* Ticari + konut birlikte satış avantajı

* Uzun vadeli değer artışı potansiyeli

* Dairede masrafsız oturum avantajı

Kentsel Dönüşüm Bilgisi

Taşınmaz, 3.00 emsal yapılaşma hakkı bulunan kentsel dönüşüm aksı içerisinde yer almakta olup bölgenin gelişim potansiyeli yüksektir.

 Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir.

*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.