Startkey Türkiye - Our Portfolios

Demokrasi Üniversitesi Yakını 2+1 Sıfır Daire

$ 146,277

İzmir / Karabağlar / Üçkuyular
  • Property Id: 458037
  • Price: $ 146,277
  • Property Type: For Sale
  • Floors in the Building: 3
  • Floor Level: 1
  • Balcony Count: 2
  • Heating Type: Underfloor Heating
  • Eligible For Bank Credit: Yes
  • Elevator: Var
  • Gross m2 75
  • Net m2 67
  • Room Count: 2+1
  • Bathroom Count: 1
  • Building Age: 0
  • Construction Year: 2026
  • Register Status: Construction Servitude
  • Update Date : 1/21/2026
User-photo
Sinan Yücesoy

Explanation

İzmir’in en güçlü değer artışı gösteren bölgelerinden Karabağlar – Üçkuyular Mahallesinde, sıfır binada yer alan bu 2+1 daire, yüksek kira potansiyeli ve sürdürülebilir prim avantajı sunmaktadır.

 

Brüt 75 m² / Net 67 m² kullanım alanına sahip daire; 4 katlı, sadece 8 daireden oluşan butik bir binada yer almakta olup kapalı otopark gibi yatırım değerini artıran önemli bir avantaja sahiptir.

 

Bölge;

 

Üniversitelere yakınlığı sayesinde sürekli kiracı talebi,

 

Metro ve tramvay bağlantıları ile kesintisiz ulaşım,

 

İnönü Caddesi ve Mithatpaşa Caddesi gibi ana arterlere yakın konumu,

 

İstinyePark / Ahmed Adnan Saygun Sanat Merkezi, Göztepe Stadı,

 

Hastane, sağlık kuruluşları ve zincir market yoğunluğu

 

gibi unsurlarla boş kalma riski düşük, her dönem talep gören bir yatırım lokasyonu sunmaktadır.

 

Sıfır bina olması, bakım ve tadilat maliyeti oluşturmadan ilk kiralama avantajı sağlarken; bölgenin gelişim aksı üzerinde yer alması, orta ve uzun vadede değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir.

 

Konut; oturumluk olduğu kadar güçlü bir portföy yatırımı arayanlar için doğru bir tercihtir.

- Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

- Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir.

*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.

Features

Interior Facilities
  • ADSL
  • Double Glazing
  • Hardwood
  • Fiber Optic Internet
  • American Kitchen
  • American Panel Door
  • Steel Door
  • PVC Window
  • Ceramic Tiles
  • Laminate Kitchen
  • Kitchen Natural Gas
  • Shower Enclosures
  • Hilton Bath
Outside Facilities
  • Thermal Insulation
  • Underground Parking
Facing
  • Northern
  • Southern
Landscape
  • City
Environmental Facilities
  • Shopping Center
  • Hospital
  • Market
  • Town Center
  • University
  • Municipality
  • Mosque
  • Pharmacy
  • Entertainment Center
  • High School
  • Park
  • Police Station
  • Cottage Hospital
  • Neighborhood Markets
  • Primary School
  • School
Transportation
  • Main Road
  • On The Street
  • Dolmus
  • Metro
  • Bus Stop
  • Tramvay
  • Public Transport
Other Facilities
  • Elevator
  • Garage
  • Security Camera

Video

Image

Location

User-photo
Sinan Yücesoy

Get Contact

Other Portfolios of the Consultant