Explanation

MENDERES / GÖLCÜKLER – BOZYAKA MEVKİ

İSTER YATIRIM, İSTERSENİZ TARIM VE YAŞAM ALANI OLARAK DEĞERLENDİREBİLRİSİNİZ

20.402,97 m² TAM HİSSE – TEK TAPU – MÜSTAKİL TARLA

 Genel Bilgiler

• İl / İlçe: İzmir – Menderes
• Mahalle / Mevkii: Gölcükler Mahallesi, Bozyaka Mevkii
• Parsel Alanı: 20.402,97 m²
• Tapu Durumu: Tam Hisse – Tek Tapu
• Varlık Türü: Müstakil Tarla
• Kullanım Amacı: Tarım –  Yaşam Alanı - Yatırım
  
  

 Arazinin Özellikleri

• Asfalt yola ( 5m Genişlik ) 120m cephesi bulunmaktadır. ( Oğlananasına giden eski asfalt yol )
• Tüm binek ve arazi araçlarıyla gidilebilecek, tamamı asfalt yollar.
• Arazinin tamamı Tel çitle çevrili ve korunaklıdır.
• Sürgülü sistem ve Ayrı Yaya Girişi kilitli kapısı vardır.
• Düzenli bakımı yapılan yaklaşık 600 adet yetişkin Gemlik cinsi Zeytin Ağacı bulunmakta olup, sayı daha da arttırılabilir.
• Bakım, ilaçlama ve gübrelemenin düzenli yapılması durumunda, yaklaşık 2 Ton ve üzeri Zeytinyağı verimi potansiyeli bulunmaktadır.
• 50 adet çeşitli Yetişkin Meyve ( Kayısı, Şeftali, Armut, İncir, Ceviz, Ayva vb. ) Ağaçları.
•   9 adet Yetişkin oldukça yüksek Çam ağacı.
• Çevre arazilerde Çim tarımı Hobi bahçesi ve çeşitli özelliklerde Yaşam alanı ve Evler mevcuttur.
• Yukarıda ve aşağıda belirtilen tüm özellikleri ve arazi genel durumu, fotoğraflarda görülebilmektedir.
• Güvenlikli ve çevrili oluşu nedeniyle tarımsal üretim, yaşam ve orta–uzun vadeli yatırım için son derece uygundur.

⚡ Altyapı Bilgileri

• Yukarıda ve aşağıda belirtilen tüm özellikleri ve arazi genel durumu, fotoğraflarda görülebilmektedir.
• Su deposu, Kümes-Depo olarak kullanılan alan.
• Resmi olarak, İki ayrı Elektrik Aboneliği ve Panoları,
• 215m Derinlik, 2,5'luk Artezyen suyu,
• Arazi içerisinde ayrılmış araç ve yaya yolları mevcuttur.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Konum & Ulaşım Bilgileri

• Yerleşim yerlerine yürüme mesafesindedir.
• Cumaovası İzban İstasyon : 2,2km 5dk.
• Gölcükler Merkeze : 1km 3dk.
• Menderes Pazar Yeri : 4,9km 8dk.
• Menderes Merkez : 5,7km 10dk.
• Menderes Devlet Hastanesi: 7,1km 12dk.
• Adnan Menderes Havalimanı: 9,2km 12dk
• Oğlananası Mahallesi : 6,4km 9dk.
• Harita konumu doğru olarak işaretlenmiştir.

İletişimSTARTKEY ALTUNSU

Kadir KIRGIL
 0 542 275 75 76
☎️ 0 232 330 44 30