Bahçelievler De 94 M2 Arsa Paylı Kentsel Dönüşüm Fırsatlı 2+1
- Property Id: 453236
- Price: $ 64,777
- Property Type: For Sale
- Floors in the Building: 4
- Floor Level: 4
- Balcony Count: 2
- Heating Type: Boiler (Gas)
- Gross m2 110
- Net m2 90
- Room Count: 2+1
- Bathroom Count: 1
- WC Count: 1
- Building Age: 31-35
- Construction Year: 1994
- Register Status: Freehold
- Update Date : 11/25/2025
Explanation
BU DAİRENİN GİZLİ HAZİNESİ ARSA PAYIDIR
Tadilat Derdi Yok", "Geniş Odalar", "Karanlık Odası Yok"
Eğer bina arsa payı yüksekse ve bölgede dönüşüm
hareketliliği varsa, bu durum "Geleceğe Yatırım" olarak DÜŞÜNÜLMELİDİR
1. *Dairenin İç Kondisyonu:* "Masrafsız ve bakımlı" olması, günümüzdeki yüksek tadilat maliyetleri düşünüldüğünde alıcı için büyük bir tasarruf kalemidir.
2. *Metrekare Büyüklüğü:* 110 m² brüt alan, bölgedeki yeni 2+1'lere kıyasla çok daha geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
3. *Tapu Durumu:* Kat mülkiyetli olması, banka kredisi kullanımında ve satış güvenilirliğinde sorun yaşanmayacağını gösterir.
4. *Çift Balkon:* Kullanım konforunu artıran önemli bir detaydır.
753,66 M2 ARSA ÜZERİNDE 8 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM BULUNMAKTADIR,
ARSA PAYI 94,2 M2 YE DENK GELIYOR,
BAHÇELİEVLERDE ARSALARIN M2 FiYATLARI 39-40 BİN LİRA OLDUĞUNU GÖZÖNÜNDE BULUNDURUNUZ.
ÇARŞI MERKEZE 5 DK, CUMARTESİ PAZARINA 2DK YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE KURTDERELİ KAPALI SPOR SALONU ARKA SOKAĞINDA MERKEZİ KONUMDADIR.
HER KATTA 2 DAİRE BULUNMAKTADIR
DAİRE YAKLAŞIK 100 M2'DİR.
2 BALKONU MEVCUTTUR.
GIRİŞTE 1 WC
GENİŞ BİR SALON
BANYO+WC
KOMBİ + ANKASTRE SET + KLİMA + ELBİSE DOLAPLARI + GÖMME DOLAPLAR + PANJURLAR MEVCUTTUR.
DAiRE BAKIMLI VE IYI DURUMDADIR.
DIŞ CEPHEDE MANTOLAMA VARDIR.
ADA PARSEL 8504/13 BAHÇELİEVLER
İSA KUŞLU
0552 584 20 87
Other Portfolios of the Consultant
