Explanation

BU KONUTU NEDEN KİRALAMALISINIZ?

Ayvalık'ın gözde semti 150 Evler'de yer alan bu eşyalı 3+1 daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Site içinde güvenli bir ortam sağlarken, doğa ve şehir manzarasıyla keyifli anlar vadediyor. 85 m² net kullanım alanı ve modern iç özellikleriyle hemen taşınmaya hazır bu daire, merkezi konumu sayesinde şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır. Aileler ve bireyler için cazip, yüksek talep gören bir bölgede yer almaktadır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• NET KULLANIM ALANI: 85 m²
• BULUNDUĞU KAT: 3. Kat
• BİNA YAŞI: 2009
• ISITMA SİSTEMİ: Klima
• BANYO SAYISI: 1
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• İÇ ÖZELLİKLER: Seramik Zemin, Ahşap Mutfak, Beyaz Eşya, Isıcamlı Doğrama, Duşakabin, Amerikan Panel Kapı, Eşyalı, Çelik Kapı, Fayans, Balkon, Mobilyalı
• DIŞ ÖZELLİKLER: Açık Otopark
• MANZARA: Doğa, Şehir
• CEPHE: Ön Cephe
• DİĞER ÖZELLİKLER: Depo

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Ayvalık, Balıkesir'in popüler ve turistik ilçelerinden biri olup, 150 Evler bölgesi hem yerel halk hem de tatilciler tarafından yoğun ilgi görmektedir. Sakin yapısıyla dikkat çekerken, şehir merkezine ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Ayvalık'a olan talep artışı, bölgedeki konut piyasasını canlı tutmakta ve kiralık dairelerin değerini yükseltmektedir. Eşyalı olması ve merkezi konumuyla bu daire, sürekli değer kazanan bir bölgede cazip bir yaşam fırsatıdır.

MAHALLE PROFİLİ

150 Evler Mahallesi, Ayvalık'ın köklü ve yerleşik mahallelerinden biridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği, huzurlu ve güvenli bir yaşam sunar. Mahallede kreşler, okullar, parklar ve oyun alanları gibi çocuklu ailelerin ihtiyaç duyduğu tüm olanaklar mevcuttur. Semt pazarı, marketler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok nokta yürüme mesafesindedir. Sosyal ve kültürel etkinliklere kolay erişim imkanı sunan 150 Evler, dinamik ve sıcak bir mahalle atmosferine sahiptir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, Ayvalık'ın ana ulaşım akslarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafede olup, dolmuş ve otobüs hatları ile şehrin her yerine kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. D550 Karayolu'na yakın konumu sayesinde çevre ilçe ve şehirlere erişim oldukça pratiktir.

• OTOBÜS DURAĞI (150 Evler Durağı): Yaklaşık 100 metre & 1 dakika yürüme mesafesi
• AYVALIK OTOGAR: Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla
• BALIKESİR KOCA SEYİT HAVALİMANI (EDO): Yaklaşık 40 km & 40 dakika araçla

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu merkezi konumdaki daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanağa yürüme veya kısa sürüş mesafesindedir.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• ŞOK MARKET: Yaklaşık 200 metre & 2 dakika yürüme mesafesi
• BİM MARKET: Yaklaşık 300 metre & 3 dakika yürüme mesafesi
• A101 MARKET: Yaklaşık 400 metre & 4 dakika yürüme mesafesi

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• AYVALIK ATATÜRK İLKOKULU: Yaklaşık 1.2 km & 2 dakika araçla
• AYVALIK ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla
• AYVALIK DEVLET HASTANESİ: Yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• AYVALIK TOSTÇUSU: Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla
• AYVALIK KÖFTECİSİ: Yaklaşık 1.8 km & 4 dakika araçla
• ÇEŞİTLİ YEREL KAFELER VE RESTORANLAR: Yakın çevrede yürüme mesafesinde

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Fatih Cumhur Uluçay
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 646-6468
Ofis Adı: Yatırım

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.