Explanation

İzmir’in ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden birinde, kendi iş yerinize sahip olma fırsatı!

İzmir Gıda Çarşısı Hırdavatçılar Sitesi’nde, ticari faaliyetleriniz için farklı kullanım alanlarını bir arada sunan komple iş yeri satışa sunulmuştur.

Yaklaşık 180 m² brüt, 160 m² net kullanım alanına sahip olan taşınmaz; giriş showroomu, üretimhane, ofis ve depolama alanlarıyla işletmesini tek çatı altında toplamak isteyenler için kullanışlı bir yapıya sahiptir.

İŞ YERİ ÖZELLİKLERİ

• Giriş Katı: 50 m² showroom alanı

• Kot 1: 50 m² üretimhane ve depolama alanı

• 1. Kat: 50 m², 2 ayrı bölmeli oda ,mutfak ve wc

• Çatı Katı: Yaklaşık 30 m² yarım kat depolama alanı

• Toplam: Yaklaşık 180 m² brüt / 160 m² net kullanım alanı

TİCARİ KULLANIM AVANTAJLARI

• Giriş katında müşterilerinizi ağırlayabileceğiniz showroom alanı

• Üretim ve imalat faaliyetlerine uygun ayrı çalışma alanı

• Ofis, yönetim ve idari işler için kullanılabilecek bölümlü kat

• Ürün, malzeme ve ekipmanlar için ek depolama alanı

• İşletme faaliyetlerini farklı katlarda organize edebilme imkânı

KONUM VE TİCARİ ÇEVRE AVANTAJLARI

• İzmir’in köklü ticaret noktalarından Hırdavatçılar Çarşısı içerisinde

• Hırdavat, sanayi ve ticaret işletmelerinin yoğun olduğu bölgede

• Tedarik, üretim ve ticari faaliyetler açısından merkezi konumda

• İşletmelerin müşteri ve tedarikçi bağlantılarını kolaylaştırabilecek lokasyonda

YATIRIM VE İŞLETME AMAÇLI DEĞERLENDİRME FIRSATI

Hâlihazırda kiracısı bulunan taşınmaz, yatırım amaçlı satın almak isteyenler için kira getirisi potansiyeli sunarken, kendi ticari faaliyetleri için iş yeri arayan alıcılar tarafından da değerlendirilebilir.