| Startkey Türkiye - Our Portfolios

Balçova Korutürkte Manzaralı | Tadilatlık Fırsat Daire

$ 137,455

İzmir / Balçova / Korutürk

Property Id: 467240
Price: $ 137,455
Property Type: For Sale
Floors in the Building: 7
Floor Level: 7
Balcony Count: 2
Heating Type: Geothermal
Eligible For Bank Credit: Yes
Car Park: Var
Elevator: Var
Gross m² 98
Net m² 80
Room Count: 2+1
Bathroom Count: 1
WC Count: 2
Building Age: 40+
Construction Year: 1984
Register Status: Freehold
Update Date : 5/4/2026

Explanation

BALÇOVA KORUTÜRK’TE MANZARALI – TADİLATLA DEĞERLENECEK FIRSAT DAİRE

İzmir’in en tercih edilen ve değerini her geçen gün artıran bölgelerinden Balçova Korutürk Mahallesi’nde, İmbat Sokak üzerinde konumlanan bu daire; lokasyonu, manzarası ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Manolya Apartmanı’nda yer alan dairemiz, 7 katlı binanın en üst katında bulunmakta olup, önü kapanmayacak konumu sayesinde hem deniz hem doğa manzarasına sahiptir. Gün boyu ışık alan ferah bir yaşam sunar.

📍 Lokasyon avantajları:

İzmir Ekonomi Üniversitesi ve Amerikan Hastanesi’ne yürüme mesafesi
Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi, Kipa AVM, termal tesisler, metro ve Balçova Teleferik’e çok yakın
Şehrin içinde, ama sakin ve huzurlu bir konum

🏡 Daire özellikleri:

2+1 | Kapalı mutfak
96 m² brüt | 80 m² net
1. kat (asansörlü bina)
Açık otopark
Jeotermal ısıtma
Apartman görevlisi mevcut

🏢 Bina durumu:

42 yıllık, bakımlı bina
Dış cephe ve çatı izolasyonu yakın zamanda yenilenmiştir

🔧 Daire mevcut durumda komple tadilat gerektirmektedir. Bu nedenle fiyatı, bölgedeki emsallerine göre avantajlı tutulmuştur.

💡 Yatırım potansiyeli:
Bölgede benzer dairelerin tadilat sonrası kira getirisi 35.000 – 50.000 TL bandındadır. Bu daire, doğru bir renovasyon ile hem yüksek kira geliri hem de ciddi değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Bu daire, doğru dokunuşlarla çok değerli bir yatırıma dönüşebilecek nadir fırsatlardan biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gürhan AYTAN

0532 158 5518

"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."