Muradiyede 42 M² Masrafsız Ofis/Dükkan Wcli, Ayrı Odalı
- Property Id: 460871
- Price: $ 50,263
- Property Type: For Sale
- Floors in the Building: 4
- Floor Level: 1
- Using status: Empty
- Heating Type: Air Conditioning
- Eligible For Bank Credit: Yes
- Gross m2 45
- Net m2 42
- Room Count: 1
- WC Count: 1
- Building Age: 5-10
- Construction Year: 2021
- Register Status: Floor Easement
- Update Date : 2/20/2026
Explanation
Muradiye Mahallesi’nin merkezi ve gelişime açık konumunda, işlek ana caddeye yalnızca iki sokak mesafede bulunan bu 42 m² ticari mülk; fonksiyonel planlaması ve hazır altyapısıyla hem ofis hem de butik işletme kullanımı için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Alan içerisinde:
• Ayrı oda bölümü (yönetici odası, görüşme odası veya özel işlem alanı olarak kullanılabilir)
• WC
• Mutfak dolabı
• Asma tavan
• Kullanıma hazır düzen
mevcuttur.
Plan yapısı sayesinde küçük metrekarede maksimum işlevsellik sağlanmakta; işletme giderleri kontrollü, operasyonel verimlilik yüksek olmaktadır.
⸻
Uygun İş Kolları
Bu mülk özellikle aşağıdaki sektörler için uygundur:
✔️ Profesyonel Hizmet Ofisleri
• Mali müşavirlik / muhasebe ofisi
• Sigorta acenteliği
• Emlak ofisi
• Avukatlık bürosu
• Danışmanlık firmaları
• Yazılım ve dijital ajans
• Finans ve yatırım danışmanlığı
• İthalat–ihracat ofisi
✔️ Sağlık ve Kişisel Bakım
• Psikolog / aile danışmanlığı
• Diyetisyen
• Güzellik salonu
• Protez tırnak, nailart & microblading stüdyosu
• Lazer epilasyon merkezi
• Erkek kuaförü (butik konsept)
✔️ Eğitim ve Bireysel Hizmet Alanları
• Özel ders ofisi
• Yabancı dil kursu (mini sınıf)
• Yazılım / robotik atölye
• Müzik eğitimi (uygun yalıtım ile)
✔️ Butik Ticari Kullanımlar
• Telefon aksesuar mağazası
• Kırtasiye
• Hediyelik eşya
• Bijuteri
• E-ticaret operasyon ofisi
⸻
Yatırım Perspektifi
42 m² segmentindeki ticari gayrimenkuller; özellikle hizmet sektöründe faaliyet gösteren işletmeler için düşük maliyetli ve sürdürülebilir çözüm sunduğundan, uzun vadeli kiracı potansiyeli taşır.
Kurumsal kiracı hedefleyen yatırımcılar için stabil kira getirisi; kendi işini kurmak isteyen girişimciler için ise prestijli ve düzenli bir çalışma ortamı sunmaktadır.
Konum avantajı, fonksiyonel iç plan ve hazır kullanım altyapısı sayesinde bu mülk, hem yatırım hem de aktif kullanım açısından güçlü bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Features
Infrastructure
- Wi-fi
- Cable Tv
- Fax Phone Line
Facing
- Southern
Exterior Facilities
- Full Glass
General Facilities
- Kitchen
- WC
Purpose of Use
- Workshop
- Hair and Beauty Salons
- Buffet
- Gaming Cafe
- Tea House
- Confectionery & Bakery
- Water Dealer
- Workshop
- Rehearsal & Recording Studio
- Office
- Store
- Workplace
- Company Center
Proximity
- Cottage Hospital
- Public Transport
- Restaurant
- Veterinary
- Market
- Mosque
- Town Center
- Post office
- Gas Station
- Bank
- ATM
Transportation
- Main Road
- Close to Main Street
- Minibus
- Bus Stop
- Train Station
- Close to Public Transport
Other Portfolios of the Consultant
