Explanation

Turgutlu Merkez Uygulama İmar Planı kapsamında yer alan, 22.698 m² tek parça sanayi imarlı bu parsel; 4 cepheden yola cepheli yapısı ve ana ulaşım akslarına dakikalık erişim avantajı ile üretim ve lojistik yatırımları için üst düzey potansiyel sunmaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

4 cepheli parsel: 20 m + 20 m + 17 m + 10 m yol cepheleri

Ağır vasıta & TIR trafiğine uygun geniş yol avantajı

Sanayi Tesis Alanı (1/1000 uygulama imar planı)

Emsal (KAKS): 0.50 → yaklaşık 11.000 m² kapalı alan potansiyeli

Yükseklik serbest (vinçli üretim, yüksek tavan, depo kullanımı için ideal)

Tek parça – büyük metrekare (fabrika + depo + idari bina planlamasına uygun)

Net ve güvenli imar durumu (krediye ve kurumsal yatırıma uygun)

Ulaşım Avantajları

İzmir–Ankara Devlet Yolu: ~2 dk

İzmir–İstanbul Otoyolu: ~10 dk

İzmir Limanı: ~60 dk

Adnan Menderes Havalimanı: ~55 dk

Bölgesel Artılar

Sanayi kültürü gelişmiş Turgutlu–Manisa hattı

Nitelikli ve ulaşılabilir iş gücü

Teşvikli bölge avantajları

 Lojistik, üretim ve depolama yatırımları için nadir bulunan 4 cepheli sanayi parseli.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir

*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.